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2025年07月16日
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城市化網(wǎng)訊 （范穎華報道）隨著電梯事故在各地的頻發(fā)，電梯安全與城市居住生活品質(zhì)問題日益凸顯并引發(fā)社會廣泛關(guān)注。有鑒于電梯安全與城市居住安全問題在我國新型城鎮(zhèn)化中的重要意義，2016年7月10日（周日），以“電梯安全與城市居住生活品質(zhì)”為主題的第22期城市化研討會活動在河北定興康城集團京溪楠項目部舉行。本期城市化研討會活動由中國國際城市化發(fā)展戰(zhàn)略研究委員會主辦，康城集團、四川綿州通力電梯有限公司承辦。
原建設(shè)部總工程師、中國國際城市化發(fā)展戰(zhàn)略研究委員會主任金德鈞，中國電梯協(xié)會理事長、中國建筑科學(xué)院建筑機械化研究院院長李守林，中國人民大學(xué)危機管理研究中心主任、政府管理與改革研究中心副主任唐鈞，康城集團董事長、城市化委員會健康城市專委會副主任許玉河，四川綿州通力電梯有限公司董事長、城市化委員會建筑產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化專委會副主任程斌修，城市化委員會商業(yè)不動產(chǎn)專委會常務(wù)副主任、北京海渤灣投資顧問有限公司總經(jīng)理邵念強，城市化委員會商業(yè)不動產(chǎn)專委會副主任、北京易安鼎投資有限公司副董事長張寰宇，四川綿州通力電梯有限公司總經(jīng)理孫智利，四川綿州通力電梯有限公司技術(shù)總工韓志成，中國國際城市化發(fā)展戰(zhàn)略研究委員會秘書長、《城市化》雜志社長、副編審蔡義鴻等30余位專家學(xué)者、企業(yè)家圍繞“電梯安全與城市居住生活品質(zhì)”展開研討、發(fā)言。
電梯產(chǎn)業(yè)發(fā)展有目共睹，電梯安全亟待引起重視
康城集團董事長、城市化委員會健康城市專委會副主任許玉河在歡迎辭中指出，改革開放30年來，中國城市化的建設(shè)有了突飛猛進的發(fā)展，特別是電梯行業(yè)，伴隨著城市化的建設(shè)，成為世界同行的龍頭老大，而且隨著電梯行業(yè)的飛速發(fā)展，從設(shè)計到生產(chǎn)，從安全到使用，從事故的發(fā)生到維修保養(yǎng)和技術(shù)的更新，許多矛盾和問題成為我們刻不容緩要解決的新課題。本期研討活動對于城市化發(fā)展的進程，對于電梯事業(yè)的發(fā)展，對電梯制造和使用技術(shù)的提高，對于廣大人民群眾息息相關(guān)的工作和生活將產(chǎn)生深遠的影響。許玉河說，康城集團走過了30年的創(chuàng)業(yè)里程，電梯的安全一直十分重視，施工電梯。在北京首都的建設(shè)市場中我們也占有一席之地，連續(xù)多年被評為外地進京優(yōu)秀施工企業(yè)、河北省住建廳先進施工單位、重合同重信譽的企業(yè)，并獲得北京市和河北省的結(jié)構(gòu)長城杯優(yōu)質(zhì)工程。如今集團固定資產(chǎn)達20多億，發(fā)展成為一個開發(fā)、建設(shè)、投資、文化產(chǎn)業(yè)、現(xiàn)代農(nóng)業(yè)為一體的五大板塊，形成現(xiàn)代化企業(yè)。目前，在首都北京的建設(shè)項目20萬平米，開發(fā)項目還有70萬平米。在安徽六安康城帝景項目42萬平米，已完成12萬平米。定興南關(guān)片區(qū)改造項目京溪楠非遺項目和影視項目共300萬平米，占地面積大概6000畝。全國非遺小鎮(zhèn)項目和影視小鎮(zhèn)項目的建設(shè)，都在正常的運行中。這些項目和工廠與我們的電梯行業(yè)密不可分，康城集團一定結(jié)合我們的實際，把今天的會議內(nèi)容和成果融匯到今后的工作中。
中國電梯協(xié)會理事長、中國建筑科學(xué)院建筑機械化研究院院長李守林指出，中國電梯行業(yè)在全世界所取得的成績大家有目共睹，今天中國電梯行業(yè)已經(jīng)成為世界標準的起草者。中國的城市化進程推動了電梯行業(yè)的飛速發(fā)展。中國是30多年來世界上城鎮(zhèn)化速度最快的國家。與此對應(yīng)，中國電梯行業(yè)也從全球的后發(fā)者成為保有量、年產(chǎn)量和年增量均為世界第一的領(lǐng)跑者，到2014年底，全國在用電梯總數(shù)已達360萬臺，每年還繼續(xù)保持著15至20%的高速增長。到2015年年底是426.5萬臺。全世界電梯的總的保有量在1500萬臺，我們占了1/3。與此同時，隨著我國老齡化的到來，住在老樓舊宅里老人們對于電梯的需求越來越多，各地對老樓加裝電梯項目的探索正在加快，政策支持也在加強，老樓加裝電梯正迎來一個新的機遇期。李守林呼吁，當前中國老齡化發(fā)展過程中，盡管有很多的老舊小區(qū)都需要加裝電梯，群眾需求很強烈，市場前景也很廣闊，但是現(xiàn)實我們卻遇到了土地、規(guī)劃、市政以及《物權(quán)法》等各種各樣的難處，亟需解決。
中國人民大學(xué)危機管理研究中心主任、政府管理與改革研究中心副主任唐鈞指出，電梯安全如何去做風險防控可分為三大板塊。一是健全風險評估機制，提前防范頻發(fā)危機。二是將風險管理上游與中下游相聯(lián)動，實現(xiàn)風險動態(tài)整改。三是軟風險與硬風險要同步抓，形成風險的常態(tài)治理。唐鈞認為，電梯安全應(yīng)該從設(shè)備設(shè)施上、宣傳教育上、風險意識上、制度制度上、法律法規(guī)上都要充分重視起來。
城市化委員會商業(yè)不動產(chǎn)專委會常務(wù)副主任、北京海渤灣投資顧問有限公司總經(jīng)理邵念強從城市居住生活品質(zhì)方面闡述，他表示，別墅加裝電梯是更能夠提高我們生活品質(zhì)。同時，他認為，定興縣作為田園城市的初級階段，能夠提供一種生態(tài)的、宜居的、空氣新鮮的、飲水干凈的、比較健康的飲食和環(huán)境，只有田園城市才能實現(xiàn)良好的自然條件，以及就業(yè)、醫(yī)療、教育等設(shè)施能夠同時兼得的一種美好愿景。
城市化委員會商業(yè)不動產(chǎn)專委會副主任、北京易安鼎投資有限公司副董事長張寰宇表示，作為開發(fā)商，他們會根據(jù)已有的資金量、產(chǎn)品的品質(zhì)來采購所需的電梯設(shè)備，在規(guī)劃設(shè)計和電梯施工的整個過程中，沒有制度標準和規(guī)定。這就導(dǎo)致前期開發(fā)商負責購買電梯，而后期物業(yè)負責維護修理，兩者在銜接中存在一定問題可能導(dǎo)致電梯安全事故發(fā)生。
中國國際城市化發(fā)展戰(zhàn)略研究委員會秘書長、《城市化》雜志社長、副編審蔡義鴻指出，城市化委員會一直以來都在關(guān)注中國城市化的快速發(fā)展，尤其關(guān)注城市化的質(zhì)量問題。今天講的電梯安全問題可能是城市化里面很小的一部分，但事關(guān)生命便沒有小問題。類似的此前我們還關(guān)注了馬路邊上的安全欄桿夾死人的問題，這樣的問題看似很小，但我們城市化質(zhì)量的提升就恰恰需要從這些小細節(jié)體現(xiàn)出來，比如電梯的質(zhì)量安全問題、馬路邊的欄桿安全問題，城市內(nèi)澇的問題，接下來農(nóng)民工的市民化等問題，也會今后成為我們城市化委員會重點關(guān)注的系列問題。
城鎮(zhèn)化帶動電梯需求，電梯物聯(lián)網(wǎng)平臺價值凸顯
四川綿州通力電梯有限公司董事長、城市化委員會建筑產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化專委會副主任程斌修在發(fā)言中指出，2003到2013年，電梯已連續(xù)10年以20%的高速增長，2014年由于房地產(chǎn)市場進入調(diào)整下滑期，但電梯產(chǎn)業(yè)總產(chǎn)值增量比例不會低于社會經(jīng)濟發(fā)展速度，是一個前途光明的事業(yè)。今后將隨著我國城鎮(zhèn)化建設(shè)和加速，二三線城市高層建筑物數(shù)量的逐步提升，將刺激帶動電梯需求，預(yù)計每年新增電梯生產(chǎn)和銷量在45至60萬臺之間。程斌修表示，未來低層樓宇安裝電梯數(shù)量將加速。根據(jù)發(fā)達國家的經(jīng)驗，當人均GDP達到2000至9000美元時，低層住宅配置電梯進入快速發(fā)展期，隨著我國逐漸進入老齡化社會，低層建筑配置電梯數(shù)量將大幅度攀升，隨著6+1、7+1工程，老舊樓加裝低層電梯的趨勢也將進一步擴大。
四川綿州通力電梯有限公司總經(jīng)理孫智利表示，我國執(zhí)行的電梯安全標準非常高，同時有5、6套安全措施保障電梯安全，電梯事故通常是年久失修或是人為原因造成。孫智利說，電梯維護存在最大的問題就是惡性競爭，目前有些廠家維修費用低到了120塊錢一個月，相當于一年1500塊錢不到。這個費用甚至低于質(zhì)監(jiān)部門的年檢費用，惡性競爭造成的直接后果就是電梯維護不到位。他建議開發(fā)商直接跟工廠簽合同，由工廠來安裝和維保，才能夠做到終身安全運行。
四川綿州通力電梯有限公司技術(shù)總工韓志成認為，電梯物聯(lián)網(wǎng)平臺的價值，現(xiàn)在中國電梯裝物聯(lián)網(wǎng)的不到10%，主要是在電梯的控制系統(tǒng)上加裝一個數(shù)據(jù)采集器，實時的把電梯的運行數(shù)據(jù)采集，通過發(fā)射平臺發(fā)射到互聯(lián)網(wǎng)上，互聯(lián)網(wǎng)上有專門的處理器，通過處理器跟相關(guān)的單位的物業(yè)人員和維修人員的終端設(shè)備，包括手機、電腦終端都可以上網(wǎng)查詢，實時發(fā)現(xiàn)信息。
原建設(shè)部總工程師、中國國際城市化發(fā)展戰(zhàn)略研究委員會主任金德鈞在總結(jié)發(fā)言中說，電梯行業(yè)目前的發(fā)展確實非常不錯，很令人鼓舞，而且這個行業(yè)的前途還非常好，還要大發(fā)展下去。同時，電梯的安全關(guān)系到老百姓的生活質(zhì)量，關(guān)系到老百姓的生命財產(chǎn)，關(guān)系到我們城市化的質(zhì)量。應(yīng)該引起足夠的重視。如果這個問題解決不好，這就是城市建設(shè)發(fā)展過程當中又一個風險源。金德鈞認為，影響電梯安全的因素，分布在從生產(chǎn)到消費，從電梯制造、電梯安裝、電梯運行、電梯維修管理的全過程。要解決電梯安全問題，確實需要各方關(guān)注，攜手解決。他還希望，今后社會各界繼續(xù)對電梯維修資金問題、電梯物聯(lián)網(wǎng)等問題持續(xù)研討。
研討會舉行同時，與會嘉賓還前往“京津冀都市圈的北京田園衛(wèi)星城”——河北保定市定興縣康城集團京溪楠項目、拒馬河濱河公園等地參觀考察。
