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    記者從海南省住建廳獲悉，海南省將在細化“兩個暫停”政策的基礎上，采取多種措施遏制投機性購房，保持市場整體平穩。

　　今年一季度，海南全省房地產市場“量價齊升”，這是一線、二線城市熱銷的溢出效益，形成了島外居民對海南市場看好的預期、優良的氣候環境受到島外購房者的青睞等多重因素共同作用的結果。從目前來看，盡管商品住房庫存有所下降，但全省商品住房庫存仍超過2000萬平方米。

　　有部分開發企業、中介機構通過自媒體、朋友圈，大肆宣稱海南樓市“脫銷”及“一房難求”等，惡意編造散布房價“暴漲”謠言，制造房源緊張氣氛，采取違規預售、虛報房價等手段，煽動消費者購房，以達到其提價謀利的目的。

　　對此，海南將加強房地產市場調控。堅持“房子是用來住的、不是用來炒的”的定位，采取多種措施遏制投機性購房。同時將加強商品房網簽備案、商品房價格備案管理等。

　　此外，開展市場整治，規范市場秩序，對房地產開發企業和中介機構涉及虛假宣傳、囤積房源、捂盤惜售、人為制造房源緊張、哄抬房價、不明碼標價、違規銷售、一房多賣、“黑中介”等違法違規行為，一經查實，頂格處罰，并進行公開曝光。構成犯罪的，移送有關部門依法追究刑事責任。抓出一批典型案例，形成有效震懾。