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2025年07月19日
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近日，北京住房租賃監(jiān)管服務(wù)平臺(tái)正式上線。據(jù)不完全統(tǒng)計(jì)，除北京外，杭州、廣州、成都、武漢等城市先后推出了住房租賃監(jiān)管服務(wù)平臺(tái)，合肥、廈門、沈陽(yáng)也給出了平臺(tái)搭建的時(shí)間表。
多年來(lái)，部分房產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)普遍存在虛假房源多、合同無(wú)備案、隨意漲租金等亂象。這些亂象的出現(xiàn)，與住房租賃市場(chǎng)長(zhǎng)期存在監(jiān)管盲區(qū)有很大關(guān)系。就拿發(fā)布房源信息來(lái)說(shuō)，由于此前房產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)發(fā)布房源信息大多不會(huì)經(jīng)過(guò)驗(yàn)證環(huán)節(jié)，一些房產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)就乘機(jī)發(fā)布虛假房源，以子虛烏有的“優(yōu)質(zhì)、低價(jià)”房源為誘餌，誘使消費(fèi)者到自家中介機(jī)構(gòu)租賃其他房源。
此次多地上線的官方住房租賃平臺(tái)，兼具監(jiān)管與服務(wù)兩大功能。官方住房租賃平臺(tái)上的房源真、價(jià)格穩(wěn)、無(wú)中間環(huán)節(jié)，這種新模式無(wú)疑會(huì)推動(dòng)租房市場(chǎng)形成新秩序，有利于減少虛假房源多、合同無(wú)備案、隨意漲租金等亂象。此外，市民可以像淘寶用戶一樣，給相關(guān)企業(yè)好評(píng)、差評(píng)，作信用評(píng)價(jià)，這些舉措都能增加平臺(tái)對(duì)用戶的吸引力。
期待這些官方住房租賃監(jiān)管服務(wù)平臺(tái)能夠通過(guò)一定的舉措，吸引到越來(lái)越多的出租業(yè)主，使相關(guān)業(yè)務(wù)在實(shí)踐中不斷完善，讓租房者能享受到“貨真價(jià)實(shí)”的房產(chǎn)中介服務(wù)，并獲得相應(yīng)的實(shí)惠。
