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2025年07月20日
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中小企業是我國國民經濟和社會發展的重要力量。促進中小企業發展，是保持國民經濟平穩較快發展的重要基礎。而建造一個孵化場作為成長平臺對于中小企業發展至關重要。“中小企業總部基地”就是這個孵化場，它是哺育中小企業成長的搖籃，是有效扶持中小企業發展的重要載體。因此，北塘經濟區大力發展總部經濟，把“中小企業總部基地”建設納入“北塘戰役”中的重要板塊，同時這也是為落實天津市市委、市政府提出的“關于加強科技型中小企業總部建設”要求的具體行動。
一、中小企業總部基地建設
◆中小企業總部基地定位
與北塘其他功能區相比，北塘的中小企業總部基地的不同之處是建設規模中小化，改變傳統總部區高樓大廈，接近CBD的建設形態，以獨立式中小型辦公樓打造全新的辦公氛圍。中小企業總部基地的招商將面向高端且具有雄厚實力，并能夠服務濱海新區所有功能區的企業。不單單吸引世界500強企業，而是更看重有發展潛力的成長型中小企業和企業的地區總部，打造小總部經濟及創意產業經濟。力求形成錯位發展，與其他功能區的總部經濟形成互補、共生關系。中小企業總部落戶北塘不僅可以享有北塘經濟、文化、生活、娛樂等各個方面的獨特資源，更能坐擁濱海新區大型企業配套資源，充分提高自身的發展空間，快速穩步地成長。不僅如此，在國際大型會議舉辦期間，中小企業總部區將作為會議分會場。屆時，進駐該區的中小企業還能參與會議互動，得到不可估量的商業機遇。
◆中小企業總部基地建設規劃
中小企業總部及綜合配套區工程位于北塘中南部地區，東接特色旅游區，西臨生態住宅區，南接開發區，北接會議論壇區。該區域規劃用地面積172公頃，建筑面積189萬平方米。其中，中小企業總部基地規劃用地82公頃，建筑面積為111萬平方米，總部一期工程建筑用地面積35公頃，建筑面積49萬平方米，部分建筑已經封頂。配套住宅規劃用地90公頃，建筑面積為78萬平方米。
在規劃中，總部區將規劃出一條通向國際會議區的道路，命名為企業大道，落戶于總部區的企業分布于企業大道兩側。以突出個性和展現企業實力為出發點，總部區中小企業總部全部設計為單體或聯排式獨立辦公場所，產品規模每戶3000—5000平方米，建筑形式以低層、中小規模為主，建筑風格將按照新都市主義理念，營造人性尺度。總部基地以“低層高密”的布局吸收借鑒天津五大道地區的建設符號和靈魂，塑造出體現北塘特色的歐式風情的城市街區特色，開拓友善空間，在為進駐企業提供獨立化、個性化商務交流空間及辦公氛圍的同時，更進一步提升了企業的檔次和品位，更加突出企業的品牌形象。
同時，總部區還沿街設置了連續騎樓式商業街，為進駐企業提供完善、便捷的商務配套。總部區東側的綜合配套區，營造宜人、親切的生活氣息和環境，為進駐企業提供了完備的生活和商務配套設施。
◆中小企業總部基地招商——關鍵中的關鍵
為實現總部經濟錯位發展，招商自然成為建設成敗的關鍵。北塘中小企業總部基地以打造區域管理中心、結算中心為目標。根據區域資源情況、區位地理環境、政策和產業實際，圍繞優勢支柱產業制定產業鏈發展規劃，推出產業鏈招商項目，加速現有產業的鏈化延伸、補缺、做大、優化配套產業，逐步提升產業集聚度。
采取市場化運作是北塘開發建設的重要建設模式，指揮部下轄招商部，整合各參建單位招商力量，依托政府平臺和各類招商會，按照北塘的發展定位，組織各種形式的招商活動，依托濱海新區強大的制造業產業鏈條，推動更多知識密集型企業落戶北塘，實現區域繁榮發展。目前 ，已有中建一局華北總部、福建大世界、松寶跨世紀商貿城、峰潤科技等多家企業確定入駐中小企業總部，另有20多家重點企業已基本達成了入駐意向。
二、高端服務產業模式
◆國際高端會議產業定位
北塘國際會議產業區規劃用地169公頃，建筑面積為117萬平方米。會議產業區主要包括會議中心、星級酒店及配套居住型公寓、迎賓館三大功能部分。規劃決定從前莊一帶恢復薊運河原始河道，建設環島水系，以“會議中心”為核心，周邊建高層星級酒店，體現水域環繞特色，打造成為生態和諧、環境優美、資源與能源節約的高檔會議接待區域，成為濱海新區的國際會議中心。通過承辦諸如達沃斯論壇等國際高端會議論壇，加快會議產業發展，同時帶動高端會議相關產業發展，使之成為濱海新區經濟的又一強大發力點。
◆國際高端會議的帶動作用
會議產業是現代服務業的重要組成部分，是市場經濟發展到一定階段的產物，近年來為各國城市所關注和重視。據不完全統計，每年國際會議產值為 2800億美元，法國巴黎每年接待的國際會議有400多個，這些國際會議每年給這個城市帶來近40億法郎的收入。由此可見，大型會議對區域經濟發展的帶動作用不容小視。達沃斯論壇讓全球目光聚焦到瑞士；博鰲亞洲論壇使海南小鎮一鳴驚人，發展會議產業已經成為城市經濟發展的又一個亮點和著力點。北塘開發作為濱海新區十大戰役之一，更是積極把握時代脈搏，跟隨國際高端會議產業的發展步伐，把高端會議產業區納入到總體規劃建設中。利用北塘的資源優勢，大力發展高端會議產業，充分發揮會議產業對北塘本地區及城市經濟的積極帶動作用。
會議產業不僅能創造巨大的直接經濟效益, 還可以帶動上下游的相關產業, 是一個集餐飲娛樂、酒店、交通、旅游觀光、購物休閑、商品交易和投資項目洽談為一體的高收益、高效率的綠色“產業鏈”。據有關部門統計，在美國，每年其航空客運量的22.4％和飯店客人的33.8％均來自會議旅游。國際會議旅游產業已為全世界旅游業奉獻15％的份額。
此外, 國際高端會議產業的發展，還可以繼續推動城市建設、完善城市功能、提高城市知名度, 推介區域形象、促進社會就業、擴大文化交流等。高端會議產業除了具有強大的拉動經濟功能外，社會效益也十分明顯。一個國家舉辦國際會議的多少, 象征著該國家經濟、政治、文化、科技等諸多方面的雄厚實力。同樣, 能否承辦召開高端國際會議也是衡量一個城市是否是國際大都市、有無強大發展潛力的標志之一。
北塘正依靠得天獨厚的地理優勢、落實先進科學的建設理念，積極打造具有北塘特色的高端會議產業區。通過舉辦國際高端會議，大力發展會議產業，不僅加快了整個新區的經濟發展，帶動周邊酒店、旅游等相關產業，更是能讓全球目光聚焦北塘，在推廣北塘新區品牌同時，提升了自身的國際知名度和影響力。
