國辦印發(fā)《關于完善建設用地使用權轉(zhuǎn)讓、出租、抵押二級市場的指導意見》
時間：2019-09-24 17:48:24
來源：城市化雜志
國務院辦公廳印發(fā)《關于完善建設用地使用權轉(zhuǎn)讓、出租、抵押二級市場的指導意見》，提出了完善土地二級市場的主要任務。一是完善轉(zhuǎn)讓規(guī)則，促進要素流通。明確建設用地使用權轉(zhuǎn)讓形式，明晰不同權能建設用地使用權轉(zhuǎn)讓的必要條件，完善土地分割、合并轉(zhuǎn)讓政策，實施差別化的稅費政策。二是完善出租管理，提高服務水平。規(guī)范以有償方式或以劃撥方式取得的建設用地使用權出租管理，簡化審批程序，營造良好的出租環(huán)境。三是完善抵押機制，保障合法權益。明確不同權能建設用地使用權抵押的條件，規(guī)定自然人、企業(yè)均可作為抵押權人。探索養(yǎng)老、教育等社會領域企業(yè)以有償取得的建設用地使用權、設施等財產(chǎn)進行抵押融資。四是創(chuàng)新運行模式，規(guī)范市場秩序。在市、縣自然資源主管部門現(xiàn)有的土地交易機構或平臺基礎上搭建城鄉(xiāng)統(tǒng)一的土地市場交易平臺，規(guī)范交易流程，加強信息互通共享。五是健全服務體系，加強監(jiān)測監(jiān)管。要求提供便捷高效的政務服務，培育和規(guī)范社會中介組織，加強對土地市場的整體調(diào)控，完善信用體系，全面規(guī)范市場運行。
