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2025年08月10日
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杭州、上海、北京依然是今年的賣(mài)地大戶(hù)。
昨天，上海易居房地產(chǎn)研究院發(fā)布《2019年11月40城土地市場(chǎng)報(bào)告》。報(bào)告顯示，2019年1-11月，40城土地出讓金排名前5的城市分別為杭州、上海、北京、武漢、和南京，排名未發(fā)生變化。這5個(gè)城市的土地出讓金總額分別為2397.6億元、1504.9億元、1438.7億元、1366.4億元、1348.0億元。其中，杭州土地出讓金最多，并且遠(yuǎn)超過(guò)第二名上海，說(shuō)明土地出讓收入對(duì)地方政府財(cái)政收入貢獻(xiàn)度很大。
從全國(guó)來(lái)看，報(bào)告數(shù)據(jù)顯示，11月，40個(gè)典型城市土地出讓金收入為2266.6億元，環(huán)比增長(zhǎng)37.4%，同比增長(zhǎng)12.9%，主要是因?yàn)楸驹峦恋爻山涣坑兴鲩L(zhǎng)。2019年1-11月，40個(gè)典型城市土地出讓金收入24364.2億元,同比增長(zhǎng)15.4%，增速回落0.3個(gè)百分點(diǎn)。
上海易居房地產(chǎn)研究院研究員王若辰表示：“2018年下半年,全國(guó)土地流拍現(xiàn)象增多，部分熱點(diǎn)城市的土地市場(chǎng)呈現(xiàn)了明顯的降溫態(tài)勢(shì)。2019年上半年，部分熱點(diǎn)城市土地市場(chǎng)重新回暖，土地成交火熱，土地出讓金同比增長(zhǎng)明顯；隨著調(diào)控政策的密集出臺(tái)，下半年土地出讓金同比增速開(kāi)始小幅震蕩下行。”
