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2009-07-07 稿件來源：北京日?qǐng)?bào) 記者昨天（6日）從北京市建委獲悉，本市193家房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)證書被注銷，其中絕大多數(shù)是項(xiàng)目公司，包括北京國(guó)美置業(yè)有限公司。 昨天，市建委發(fā)布公告，注銷193家房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)證書，其中185家企業(yè)資質(zhì)證書有效期期滿后未提出延續(xù)申請(qǐng)，占總數(shù)的95.9%；8家企業(yè)在資質(zhì)有效期內(nèi)提出注銷資質(zhì)申請(qǐng)，占總數(shù)的4.1%。退市的這193家房地產(chǎn)企業(yè)大多是項(xiàng)目公司，也就是只做過一個(gè)項(xiàng)目的小型地產(chǎn)企業(yè)。 市建委相關(guān)負(fù)責(zé)人介紹，這些在資質(zhì)證書有效期期滿后未提出延續(xù)申請(qǐng)的企業(yè)，當(dāng)前已沒有房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目或今后擬不再?gòu)氖路康禺a(chǎn)開發(fā)經(jīng)營(yíng)。注銷資質(zhì)企業(yè)是否有歷史遺留問題呢？這位負(fù)責(zé)人明確表示，為維護(hù)購(gòu)房人權(quán)益不受侵害，這些被注銷的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)均是經(jīng)企業(yè)注冊(cè)地區(qū)縣建委審查，未發(fā)現(xiàn)其存在開發(fā)遺留問題的前提下被注銷的。 這位負(fù)責(zé)人告訴記者，2008年下半年和今年上半年本市分別注銷了162家和193家房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)證書，同時(shí)，2008年以來批準(zhǔn)新設(shè)立房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)也達(dá)到364家。截至目前，全市資質(zhì)證書有效期內(nèi)的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)共有3182家，全市房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)近年來的數(shù)量基本穩(wěn)定在3100家左右，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)注銷和新批準(zhǔn)設(shè)立的數(shù)量始終處于動(dòng)態(tài)平衡之中。 記者在退市名單中發(fā)現(xiàn)北京國(guó)美置業(yè)有限公司的名字，國(guó)美置業(yè)資質(zhì)證書有效期截止到去年10月23日。這家公司于2005年2月成立，是國(guó)美旗下第二個(gè)房地產(chǎn)企業(yè)。據(jù)了解，國(guó)美置業(yè)的退市是國(guó)美系地產(chǎn)整合的結(jié)果，國(guó)美系地產(chǎn)業(yè)務(wù)被整合成控股公司、地區(qū)公司、項(xiàng)目公司三層，鵬潤(rùn)地產(chǎn)作為最上面的控股公司，明天地產(chǎn)、國(guó)美置業(yè)被整合成地產(chǎn)分公司，下設(shè)項(xiàng)目公司。 “國(guó)美內(nèi)部早就沒有明天地產(chǎn)、國(guó)美置業(yè)這樣的叫法了?！币晃粯I(yè)內(nèi)人士介紹，經(jīng)過去年一年的“洗牌”，房地產(chǎn)行業(yè)的格局正在發(fā)生變化，石化、電力等能源“大鱷”紛紛進(jìn)入，財(cái)大氣粗爭(zhēng)奪“地王”，小型地產(chǎn)企業(yè)明智地抽身而退，倒是大中型地產(chǎn)企業(yè)有些進(jìn)退維谷。 |
