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2025年07月19日
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公租房應(yīng)以40平方米為主
國(guó)土資源部昨日召開(kāi)新聞通氣會(huì)。土地利用管理司司長(zhǎng)廖永林表示，國(guó)土資源部已下發(fā)《關(guān)于加強(qiáng)保障性安居工程用地管理有關(guān)問(wèn)題的通知》，要求省級(jí)國(guó)土資源管理部門(mén)建立健全保障性安居工程用地審核綠色通道。對(duì)保障性安居工程用地落實(shí)不到位的，要追究責(zé)任。
要嚴(yán)格控制保障性安居工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)，公共租賃住房套型建筑面積應(yīng)控制在60平方米以內(nèi)，以40平方米為主。
已售小產(chǎn)權(quán)房不能辦土地手續(xù)
《通知》要求嚴(yán)格規(guī)范企業(yè)利用自用土地興建保障性住房行為。廖永林說(shuō)，不是不讓做，而是必須要經(jīng)過(guò)法律手續(xù)，納入各地的住房建設(shè)規(guī)劃、保障性住房建設(shè)計(jì)劃，同時(shí)納入土地利用計(jì)劃。要堅(jiān)決制止和嚴(yán)肅查處“小產(chǎn)權(quán)房”等違法違規(guī)行為，對(duì)于已建、已售“小產(chǎn)權(quán)房”用地不得受理其土地登記，不得以任何方式補(bǔ)辦土地審批手續(xù)。已查清是違法占用農(nóng)村集體土地，建設(shè)“小產(chǎn)權(quán)房”的，應(yīng)一律停建停售，依法依規(guī)分類調(diào)查處理。
農(nóng)村集體用地建公租房需報(bào)批
《通知》同時(shí)強(qiáng)調(diào)，未經(jīng)國(guó)土資源部批準(zhǔn)，一律不得利用農(nóng)村集體建設(shè)用地建設(shè)公共租賃住房。廖永林表示，關(guān)于集體土地，個(gè)別城市由于土地緊張，建設(shè)中探索創(chuàng)新，但必須納入試點(diǎn)，要報(bào)批。據(jù)悉，5月底，國(guó)土資源部將以保障房供地為重點(diǎn)開(kāi)展抽查。
此外，2011年全國(guó)住房用地計(jì)劃供應(yīng)21.80萬(wàn)公頃，超過(guò)前兩年年均10.17萬(wàn)公頃的實(shí)際供地量。國(guó)土資源部要求保持地價(jià)平穩(wěn)合理調(diào)整。
廖永林表示，國(guó)土部非常關(guān)注個(gè)別地方?jīng)]收違規(guī)的房子作保障房的事情。各地方對(duì)違法用地的有些政策不太一致。同時(shí)，很多房子的違法不光是違反土地管理法律，還有其他方面的違法，要統(tǒng)籌協(xié)調(diào)。
