天津啟動不動產(chǎn)登記“交地即交證”服務新模式
時間：2021-07-06 14:10:35
來源：城市化網(wǎng)
7月1日，在天津濱海新區(qū)“濱灣萬科城”項目現(xiàn)場，天津市頒出首本“交地即交證”不動產(chǎn)權證書，開發(fā)企業(yè)負責人一次性拿到《交付土地通知書》和《不動產(chǎn)權證書》。天津市不動產(chǎn)登記“交地即交證”改革在濱海新區(qū)率先落地，這是繼“交房即交證”后，持續(xù)提升審批服務、優(yōu)化營商環(huán)境的又一重大舉措。
據(jù)了解，“交地即交證”服務新模式是由不動產(chǎn)登記部門將地籍調(diào)查和不動產(chǎn)登記工作向前延伸到土地供應環(huán)節(jié)，主動介入對接、靠前服務企業(yè)，把原來土地供應之后再進行不動產(chǎn)登記的串聯(lián)辦理流程，變成同步并行辦理，實現(xiàn)了土地交付和不動產(chǎn)登記的“一站式”服務，這項新模式是不動產(chǎn)登記主動向各環(huán)節(jié)各領域延伸服務的一項創(chuàng)新，讓企業(yè)和群眾辦理不動產(chǎn)登記更快捷、更方便、更滿意。
按照以往流程，企業(yè)競得地塊后需簽訂土地出讓合同，繳納稅費金后，辦理交地手續(xù)，再委托開展地籍調(diào)查，最后到窗口申請辦理不動產(chǎn)登記。如今，政府部門把地籍調(diào)查等工作前置，企業(yè)只需申請，拿地當天就能領證，為項目后續(xù)建設節(jié)省了大量時間和資金成本。
下一步，天津市規(guī)劃資源局將在全市范圍內(nèi)推廣優(yōu)化“交地即交證”，在濱海新區(qū)取得突破的基礎上，發(fā)揮新區(qū)全國綜合配套改革試驗區(qū)先行先試的政策優(yōu)勢，探索推進不動產(chǎn)登記“一碼管地”，即讓一塊土地在工程建設過程中從始至終編有唯一的“身份證號”（即不動產(chǎn)單元代碼），通過各項業(yè)務的互聯(lián)互通，貫穿于地塊建設的全生命周期。與此同時，發(fā)揮規(guī)劃資源系統(tǒng)整體優(yōu)勢，確保各環(huán)節(jié)調(diào)查作業(yè)相互銜接、地籍調(diào)查成果共享沿用，杜絕重復測繪收費，通過信息共享、業(yè)務協(xié)同、流程再造等措施，減少辦件手續(xù)和材料，進一步壓縮辦理時限，讓企業(yè)和群眾實實在在感受到政務服務的速度和溫度。
