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2025年09月02日
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北京市統(tǒng)計部門昨日消息，為了不給公眾造成誤解，已停發(fā)的二手房價格指數(shù)將不再列入統(tǒng)計局發(fā)布計劃。早在去年6月，北京發(fā)布的二手房價數(shù)據(jù)明顯低于市場實際價格，引起公眾關(guān)注。
據(jù)介紹，目前，國家統(tǒng)計局尚未建立二手房統(tǒng)計制度，而北京二手房發(fā)展迅速。為滿足市場需求，2009年起，北京市統(tǒng)計局開始建立15家重點企業(yè)的監(jiān)測制度，每個月的數(shù)據(jù)都來自對全市15家重點房地產(chǎn)經(jīng)紀公司的調(diào)查。這15家公司的交易量占全市80%以上，所以基本能反映出市場的真實情況。
然而實際操作中，中介上報數(shù)據(jù)壓低價格，造成發(fā)布的數(shù)據(jù)與市場價格存在差距。去年北京市統(tǒng)計局公布當年6月二手房均價1.3萬元/平方米，也與市場實際情況相去甚遠。這些數(shù)據(jù)引來市民誤解。
為此市統(tǒng)計局表示，本著對數(shù)據(jù)真實性和市民負責的態(tài)度，暫停二手房數(shù)據(jù)發(fā)布，并對二手房價格統(tǒng)計的意義與方法進行了評估。市統(tǒng)計局解釋，二手房價格統(tǒng)計不同于新房價格統(tǒng)計。因為房地產(chǎn)經(jīng)紀公司參差不齊，統(tǒng)計部門暫時還不能做到對二手房市場的全面調(diào)查。
對于二手房價格指數(shù)停發(fā)一年多，很多市民希望統(tǒng)計局重新統(tǒng)計這一指數(shù)，市統(tǒng)計局表示，要冷處理這一指數(shù)。現(xiàn)在二手房價格發(fā)布市場已較成熟，市民有多種渠道可了解二手房信息，統(tǒng)計局也沒必要再單獨發(fā)布，此時退出符合時機。
