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2025年09月03日
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“為進一步加強全省城鎮(zhèn)住房保障和穩(wěn)定房地產市場工作”，省政府日前出臺《浙江省城鎮(zhèn)住房工作考核督查和約談暫行辦法》，新規(guī)將于下月1日生效。
文件說“城鎮(zhèn)住房保障和穩(wěn)定房地產市場工作是各級政府的重要職責”，由省政府負總責，市、縣(市、區(qū))政府具體負責抓落實。
省政府負責對各市政府城鎮(zhèn)住房保障和穩(wěn)定房地產市場工作進行考核、督查和約談，各市政府負責對所轄縣(市、區(qū))政府城鎮(zhèn)住房保障和穩(wěn)定房地產市場工作進行考核、督查和約談。
各地住房保障和房地產市場穩(wěn)定的成效，將納入對市、縣(市、區(qū))政府及其主要負責人、分管負責人的年度考核。
城鎮(zhèn)住房保障工作若出現(xiàn)以下6種情形之一，省城鄉(xiāng)住房工作協(xié)調委員會要約談相關市、縣(市、區(qū))政府負責人：
1.保障性安居工程建設進度明顯滯后的；
2.未能按規(guī)定時限完成保障性安居工程建設目標任務的；
3.保障性安居工程建設出現(xiàn)嚴重質量安全問題的；
4.保障性安居工程住房分配和使用管理中出現(xiàn)社會反映強烈的問題而又處置失當?shù)模?/p>
5.未按規(guī)定在土地出讓金中計提廉租住房保障資金的；
6.對上級政府及有關部門檢查中指出的問題整改不力的。
穩(wěn)定房地產市場工作若出現(xiàn)以下6種情形之一，相關市、縣(市、區(qū))政府負責人也要被省城鄉(xiāng)住房工作協(xié)調委員會要約談：
1.未如期確定并公布本地區(qū)年度房價控制目標的；
2.房價過快上漲的；
3.土地出讓中連續(xù)出現(xiàn)樓面地價超過本地區(qū)同類地塊歷史最高價的；
4.執(zhí)行差別化住房信貸、稅收政策不到位，房地產相關稅收征管不力的；
5.個人住房信息系統(tǒng)建設滯后的；
6.房地產市場監(jiān)管不力的其他情形。
省政府將為每個市縣政府“城鎮(zhèn)住房保障和穩(wěn)定房地產市場工作”打分，滿分100分，分為優(yōu)秀、良好、合格、不合格4個等次：評分90分(含90分)以上的為優(yōu)秀，80分(含80分)以上90分以下的為良好，60分(含60分)以上80分以下的為合格，60分以下的為不合格。
一年內有2次以上約談記錄的扣10分，國家有關部門對城鎮(zhèn)住房保障和穩(wěn)定房地產市場工作有關問題下達整改通知的扣10分。
