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2025年07月19日
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廣州編制今后十年總體規劃草案，番禺區沙灣水道以北、蘿崗區南部首次列入中心區
未來十年，廣州中心城區可望繼續“長大”，除了目前的中心六區，番禺區沙灣水道以北、蘿崗區南部地區也將納入中心城區。昨日在廣州市人大常委會會議上，廣州市規劃局局長王東匯報了《廣州城市總體規劃(2011-2020)綱要》(征求意見稿)(以下簡稱《總規綱要》)編制情況。規劃顯示，南沙新區規劃范圍為沙灣水道以南約803平方公里。據悉，該規劃綱要正在按程序上報。
中心區新增番禺蘿崗部分地區
王東在報告中介紹，上月24日，廣州市專程赴京向國家住建部匯報《總規綱要》修改情況，并根據國家住建部意見進一步完善規劃成果，現正在按程序再次上報。
據悉，廣州市雖然早在2005年就經國務院審批通過《廣州市城市總體規劃(2001-2010)》，但根據當時國務院批準的規劃，廣州市中心區僅549平方公里，繼北京、上海之后，在全國排名第三。
而此次規劃將讓不少地區加入廣州中心城區的“大家庭”。王東在報告中介紹，該規劃區范圍包括廣州市全部10個市轄區和2個縣級市，面積7434.4平方公里。其中，中心城區包括越秀區、海珠區、荔灣區、天河區、白云區南部(北二環高速公路以南)、黃埔區、番禺區沙灣水道以北、蘿崗區南部地區(不含知識城和九龍鎮區)的城市建設地區，面積約為1310平方公里。
這也意味著，番禺區沙灣水道以北、蘿崗區南部地區(不含知識城和九龍鎮區)將可望躋身成為中心城區。
南沙新區面積約803平方公里
《總規綱要》還明確廣州的城市性質是廣東省省會、國家中心城市之一、國家歷史文化名城、我國南方的國際商貿中心、國際航運中心、對外交往中心、科教文化創新基地和綜合交通樞紐。并明確了“一個主城區、兩個新城、三個外圍城區”的總體布局。
一個主城區為中心城區，是廣州作為國家中心城市核心功能的集中承載地，南方地區科教文化中心，市域和全省的政治、經濟、文化和管理中心，是廣州的城市核心部分。
兩個新城是指南沙新區和東部山水新城。其中，南沙新區規劃范圍為沙灣水道以南約803平方公里，將發展成為服務內地、連接港澳的商業服務中心、科技創新中心和教育培訓基地、臨港產業配套服務合作區。
三個外圍城區指花都城區、從化城區和增城城區。
專家解讀
番禺要成中心城區基礎設施有待完善
廣州市社科院研究員彭澎接受新快報記者采訪時表示，番禺三鎮(沙灣水道以南的大崗、欖核和東涌三鎮)擬并入南沙的方案此前早已有定論，而番禺沙灣水道以北和蘿崗區南部地區劃入中心城區的舉措則頗值得關注。
彭澎說，番禺區近年來實際上已通過各種措施推進該區由郊區向中心城區發展，比如改迎賓大道為番禺大道，推動南站地區、廣州新城的建設，發展大學城南的科技園等等?！斑@些措施都大大加快了番禺的城市化進程”，但他認為，市區和郊區的形態差別很大，番禺能是否真正成為中心城區，還有很長的路要走。
“雖然市橋等地區正在向老城區的方向轉化，但南站發展滯緩，亞運城地塊進展也不如期待中的快，番禺給人的感覺多多少少不太像中心城區”，彭澎說，番禺要想成為中心城區，必須加快幾個重要板塊的發展。
另外，彭澎認為，番禺雖然樓盤眾多，但基礎設施的建設卻相對落后，要想成為真正的中心城區，番禺在市政和公共設施的發展必須“加把勁”。
