中國40個主要城市住房信息6月底聯網
時間：2012-01-06 15:39:56
來源：財新網
被賦予厚望，作為“住房調控”和“房產稅開征”等工作基礎的全國個人住房信息系統，將在2012年6月末前實現40個主要城市的聯網。
在日前召開的“住房和城鄉建設部召開機關工作會議”上，住建部部長姜偉新提出上述要求。
目前各城市住房交易實行網上登記，但主要是針對2000年以后的房產交易，房屋預售、房屋登記、房改、住房保障等系統的數據仍分散在不同的系統，平臺、標準沒有統一，仍不能有效查詢個人的住房信息；而且“機構繁多”。且此前的大部分仍是紙質文檔，早期或歷史產權情況尚未完成數字化管理，房屋租賃數據采集基本空白。
目前，北京、上海、青島等城市已補充登記完畢，專門工作人員可以查詢城市內的個人住房信息情況，但實現住房信息系統聯網并不順利。
按照原先部署，計劃2011年年底要實現40個城市住房信息互聯查詢，到2013年，要實現全國住房信息系統聯網。但姜偉新此前在對全國人大常委會的報告中坦言，“住房信息系統啟動兩年多，目前還在艱難建設中。”
多位建設系統的人士告訴財新記者，從技術上，住房信息錄入、聯網并不困難，但全國的住房信息系統之所以遲遲難以推動，在于地方上有對信息安全的顧慮。房產涉及個人隱私，如何使用、管理系統里的信息，必須有明確的規則，沒有全國層面的管理、使用信息規范，系統很難真正應用，目前住建部正在著手制定相關規定。
一位接近住建部的人士告訴財新記者，個人住房信息系統建設是對全國住房情況的摸底，對房地產市場調控有重大意義，尤其政府在執行“限購”等調控政策下，由于全國住房信息不準確，沒有實現城市間聯網，政府部門實際上很難查到購房人在異地的房產情況。全國住房信息系統聯網后，中央可以由此分析市場走勢，制定調控政策，也可以為以后的房地產稅出臺提供依據。
據財新記者了解，這40個城市包括除拉薩和港澳臺之外的全部省會城市，以及深圳、大連、寧波、無錫、蘇州、廈門、溫州、青島、北海、三亞十個房地產熱點城市。
