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2025年09月04日
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而漢口片區(qū)的發(fā)展軌跡，是以“黃金軸線推進，兩邊進行輻射”逐漸形成城市格局，每一個黃金軸線上的發(fā)起點，都是一個城市新的中心。
城市的劇變影響著購房者購買區(qū)域的變化，新興發(fā)展的城市新的中心，由于其發(fā)展?jié)摿﹂_始逐漸受到購房者的關注，新的價值潛力點不斷被挖掘。新浪樂居《2012大武漢區(qū)域變革 尋找最具價值潛力點》調查顯示 %的網(wǎng)友購房選擇具有升值潛力的新興區(qū)域，城市第四區(qū)快速成型。
購房者瞅準機會打算入市 2102年七成的網(wǎng)友有購房計劃
2102年七成的網(wǎng)友有購房計劃
進入2月中旬，受首套房貸政策松動、部分高性價比樓盤平價入市等因素影響，武漢樓市一部分剛需群體不再觀望，開始出手購房；開發(fā)商也順應大形勢，推出面對剛需人群的物業(yè)產(chǎn)品，并繼續(xù)大力度地優(yōu)惠促銷。買賣雙方共同發(fā)力，刺激了市場購買力的釋放，促成了部分樓盤成交回暖。
2月25日新浪樂居看房團中，絕大多數(shù)購房者為年輕置業(yè)者剛性需求，在首套房貸政策松動的刺激下，一部分購房者開始走出觀望，加入到購買群體中。新浪樂居調查顯示73.7%的網(wǎng)友2012年有購房計劃，瞅準機會打算入市。
一位張性購房者向小編透露，自從去年最嚴調整政策下發(fā)開始，就一直覺得房價是要降的?？墒且恢钡鹊浇衲辏矝]有看到有很大的動靜，目前折扣力度還算大，首套又可以享受房貸優(yōu)惠，看到合適的就準備出說了。
小編發(fā)現(xiàn)，和張先生一樣的購房者不在少數(shù)，剛性需求不比投資房產(chǎn)，要結婚的購房者等不起，害怕越等下去房價越高，只能出手了。
“最近一周看房的人明顯多了，成交也開始好轉。在剛性需求被壓抑了的幾個月后，購買力正在逐步釋放?！蹦硺I(yè)內(nèi)人士稱，最近每天的客戶來訪量比前段時間增加了很多。
近半網(wǎng)友選擇具有升值潛力的新興區(qū)域 新漢口第四區(qū)受購房者熱捧
近半網(wǎng)友選擇具有升值潛力的新興區(qū)域
新漢口第四區(qū)受購房者熱捧
武漢發(fā)展至今，已經(jīng)經(jīng)歷了各種區(qū)域發(fā)展的變革，尤其是漢口中心區(qū)，沿著中心軸為發(fā)展遠點，向外擴張，已經(jīng)走過了城市商業(yè)中心、商業(yè)金融中心、城市商業(yè)商務中心，以及現(xiàn)在新興發(fā)展的新漢口第四區(qū)。
從以武漢關為核心的經(jīng)商港口形成漢口繁華城市的雛形，進而向兩端擴展，形成沿江經(jīng)商中心；隨著城市飛躍發(fā)展，向江漢路推進，形成以江漢路為城市中心，以解放大道為輻射面的的城市商業(yè)中心；
而當今漢口繼續(xù)擴張，沿黃金軸線繼續(xù)推進，形成以武廣西北湖為核心，以建設大道與新華路為輻射面的最繁華的商業(yè)金融中心；
如今的漢口城市的未來正緊鑼密鼓繼續(xù)推進，將沿黃金軸線發(fā)展，中央商務區(qū)的擬建必將再次轉移到以中央商務區(qū)為核心，常青路與二環(huán)為輻射面的新的城市商業(yè)商務中心；
而惠譽地產(chǎn)開發(fā)的60萬平方米的“福星城”，是漢口商務生活區(qū)首個在售的大盤項目。與萬科姑嫂樹項目、泛海國際等大體量樓盤，形成漢口新的居住生活中心。沿著中軸線的發(fā)現(xiàn)，福星城等周邊區(qū)域樓盤，一起構成了最具升值潛力的新漢口第四區(qū)。
由于其高升值潛力和良好的區(qū)域配套，購房者對新漢口第四區(qū)非常滿意，近六成的網(wǎng)友選擇具有升值潛力的新興區(qū)域，而30.8%的網(wǎng)友選擇了最具發(fā)展?jié)摿Φ慕瓭h區(qū)，位居第一。
