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2025年07月19日
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釘子戶在網(wǎng)絡(luò)上、傳統(tǒng)媒體上都以大眾利益的代言人面目出現(xiàn)，都以弱勢(shì)對(duì)強(qiáng)勢(shì)的大無(wú)畏斗爭(zhēng)精神而獲得無(wú)數(shù)掌聲。既能占據(jù)道德和法律制高點(diǎn)，又能獲得其他拆遷戶遠(yuǎn)不能獲得的切實(shí)利益，這樣的“釘子戶”誰(shuí)要不做，無(wú)疑就是傻瓜。
隨著城市化進(jìn)程的加快，許多危舊平房的拆遷改造項(xiàng)目自然也持續(xù)增多。這其中固然有地方政府的政績(jī)和拆遷改造公司的商業(yè)利益在起重要推動(dòng)作用，卻也是許多被拆遷戶的迫切要求。變平房為樓房、居住環(huán)境的改善、生活設(shè)施和環(huán)境的改良，同樣是拆遷戶的強(qiáng)烈意愿。只要拆遷改造公司在尊重拆遷戶意愿、平衡拆遷戶利益的情況下，出臺(tái)合理的拆遷安置補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，大部分被拆遷戶是會(huì)同意拆遷的。
當(dāng)然，少數(shù)人可能有著千差萬(wàn)別的客觀原因，會(huì)搬遷慢一些、要價(jià)比平常人高一些，只要拆遷雙方平等協(xié)商，相信問(wèn)題能得到解決。但也確有少部分人，以超出相應(yīng)房地產(chǎn)市場(chǎng)價(jià)格數(shù)倍甚至數(shù)十倍的標(biāo)準(zhǔn)，漫天要價(jià)、拒不搬遷。甚至有的還要求提供治病的錢、養(yǎng)老的錢、開(kāi)公司辦企業(yè)的錢，這種要求靠譜嗎？
由于個(gè)別人不拆遷，舊房改造項(xiàng)目遲遲無(wú)法動(dòng)工。許多人改善居住環(huán)境的愿望不能實(shí)現(xiàn)，他們的正當(dāng)利益是不是也得到了侵害？我所在的縣城，最近已經(jīng)有兩例商業(yè)拆遷改造項(xiàng)目出現(xiàn)過(guò)類似情形，“釘子戶”就是要比別人開(kāi)出更高的條件，就是堅(jiān)決不搬。于是大多數(shù)原居民就只能在“釘子戶”和拆遷改造公司的僵持中等待。
希望房地產(chǎn)市場(chǎng)盡快成熟完善起來(lái)，房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)能由一個(gè)中立的機(jī)構(gòu)，在綜合各方利益的基礎(chǔ)上來(lái)制定。這樣，才能在不侵犯少數(shù)人利益的基礎(chǔ)上，保護(hù)大多數(shù)人的利益。
