以傳播城市化專業(yè)知識為己任
2025年07月18日
星期五
設(shè)為首頁
|
加入收藏
搜索
國務(wù)院參事、中央財經(jīng)大學(xué)財政與公共管理學(xué)院副院長劉桓
溫總理在十一屆全國人大五次會議記者會上表示，我國部分地區(qū)的房價遠遠沒達到合理價位，合理的房價應(yīng)該與居民的收入相適應(yīng)。就“總理合理房價”話題鳳 凰網(wǎng)房產(chǎn)獨家對話了國務(wù)院參事、中央財經(jīng)大學(xué)財政與公共管理學(xué)院副院長劉桓。他表示，在中國，家庭收入10到20年之間買得起房較合理；今年全國房價降 20%比較合理；一線城市（如北京）合理的房價是1.5萬到2萬/平米。另外，中國目前處于工業(yè)化、城市化的發(fā)展階段，房價大跌的可能性也不是很大。
以下是對話實錄：
鳳凰網(wǎng)房產(chǎn)：請您談一下今年的房價走勢以及總理說部分地區(qū)的房價應(yīng)該合理回歸，如何去實現(xiàn)呢？
劉桓：第一，首先要加大保障房的供給，只有真正的提高供給以后，那么物價才能下降，這是供給關(guān)系決定的；第二，還是要嚴(yán)格地控制開發(fā)商的利率水平。
鳳凰網(wǎng)房產(chǎn)：中國房價會大跌嗎？
劉桓：在促進房價合理回歸當(dāng)中，當(dāng)然提高房屋供給量是最根本的。另外，我們要注意到總理講到從長期看中國目前處于工業(yè)化、城市化的發(fā)展階段，還有很多需求，市場應(yīng)該是穩(wěn)定向上，他這個話說的很對，所以房價深度大跌的可能性也不是很大。
