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2025年09月03日
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在上海、重慶兩市試點(diǎn)的基礎(chǔ)上，我國(guó)將適時(shí)增加房地產(chǎn)稅的試點(diǎn)城市。在近日舉行的首屆嶺南論壇上，住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部副部長(zhǎng)齊驥透露，下一個(gè)試點(diǎn)的城市仍未確定。他還強(qiáng)調(diào)，將在發(fā)揮市場(chǎng)主渠道作用的同時(shí)，加強(qiáng)對(duì)房地產(chǎn)的調(diào)控。
目前，我國(guó)已有上海、重慶兩地試行了房地產(chǎn)稅。齊驥表示，由于是試點(diǎn)，所以這兩個(gè)地區(qū)房地產(chǎn)稅的征收對(duì)象、征收方式等都不同。這兩個(gè)城市已取得很好的經(jīng)驗(yàn)，接下來(lái)將在現(xiàn)有經(jīng)驗(yàn)的基礎(chǔ)上擴(kuò)大試點(diǎn)城市。據(jù)介紹，住建部、財(cái)政部和國(guó)家稅務(wù)總局正在總結(jié)上海和重慶房產(chǎn)稅試點(diǎn)的經(jīng)驗(yàn)，同時(shí)進(jìn)行提煉和完善，在此基礎(chǔ)上擴(kuò)大試點(diǎn)城市，但是目前還沒(méi)有定在哪個(gè)城市試點(diǎn)。
齊驥認(rèn)為，與世界在同一個(gè)發(fā)展水平的國(guó)家相比，中國(guó)目前正處在快速的城鎮(zhèn)化進(jìn)程當(dāng)中，中國(guó)的城鎮(zhèn)住房狀況不比同等經(jīng)濟(jì)水平的其他國(guó)家差。
“要通過(guò)‘壓房?jī)r(jià)’和‘增收入’兩個(gè)手段，來(lái)解決居民購(gòu)房的難題，但房地產(chǎn)市場(chǎng)化方向不會(huì)改變。”齊驥強(qiáng)調(diào)。
由于中西部城市存在差異，齊驥坦言，有的城市要靠提高居民收入適應(yīng)房?jī)r(jià)，但也有城市要降房?jī)r(jià)來(lái)適應(yīng)居民收入，這是根據(jù)中國(guó)各地不同經(jīng)濟(jì)發(fā)展水平來(lái)決定的。
