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房子不貴 荷蘭人為什么卻買不起
時(shí)間:2012-04-18 08:19:56  來(lái)源:北京青年報(bào)   作者:易春旺 

  荷蘭和其他西歐發(fā)達(dá)國(guó)家一樣,社會(huì)福利保障制度非常完善,除了需要考慮將來(lái)如何娶個(gè)老婆,買棟別墅頤養(yǎng)天年,其他讀書(shū)生老病死什么的都由政府一手包辦。

  2008年6月去荷蘭時(shí)正碰上經(jīng)濟(jì)危機(jī),當(dāng)時(shí)全世界的股票都跌得稀里嘩啦,但這一切似乎對(duì)荷蘭人民的生活并沒(méi)有產(chǎn)生多少影響,荷蘭人依舊歌舞升平。

  荷蘭和其他西歐發(fā)達(dá)國(guó)家一樣,社會(huì)福利保障制度非常完善,說(shuō)得夸張一點(diǎn)就是打你從娘肚子里出生后,你除了需要考慮將來(lái)如何娶個(gè)老婆,買棟別墅頤養(yǎng)天年,其他讀書(shū)生老病死什么的都由政府一手包辦。

  娶老婆基本是零成本,荷蘭丈母娘從不會(huì)對(duì)女婿說(shuō)你不買房子我就不把女兒嫁給你,老婆也絕不會(huì)對(duì)老公這樣說(shuō),沒(méi)房子總得弄輛車子吧!因?yàn)樵诤商m車子比自行車還多。再說(shuō)就算要買棟房子也比中國(guó)便宜得多,一棟三層樓高外加前停車場(chǎng)后小花園的別墅也就30多萬(wàn)歐元。雖然換成人民幣有250萬(wàn),但荷蘭發(fā)的是歐幣,最低月薪不低于2500歐元,研究生的年薪達(dá)到5萬(wàn)-6萬(wàn)歐元,博士則高達(dá)8萬(wàn)-10萬(wàn),省吃儉用頂多五六年就搞定了。

  但就是這么容易買的房子,荷蘭年輕人都高呼買不起,寧租不買。以前我非常不理解他們?yōu)槭裁催B這么便宜的房子都買不起,后來(lái)在荷蘭呆久了也就明白和理解了,荷蘭人還真的是不容易。

  荷蘭的福利保障主要來(lái)源于高額稅收,其中工資稅(相當(dāng)于中國(guó)的工資稅、養(yǎng)老保險(xiǎn)等等的總和)非常高,最低要交總工資的25%,最高超過(guò)50%,研究生和博士的工資稅約40%左右。舉例來(lái)說(shuō),如果一個(gè)研究生的最低月工資是4200歐元,扣稅后就只剩下2500歐元了。但荷蘭人都樂(lè)意交稅,因?yàn)榻坏迷蕉嘁馕吨鴩?guó)家越有錢,自己將來(lái)越有保障,從來(lái)沒(méi)有人埋怨稅交得太高了。

  荷蘭人一般不吃中飯,早晚二餐頂多8歐元搞定,一個(gè)月花去240歐;公共場(chǎng)所停車費(fèi)昂貴,20歐元一小時(shí),加上油錢一個(gè)月200歐也沒(méi)了;年輕人不喜歡和父母住在一起,多數(shù)選擇在外租房住,房租費(fèi)一個(gè)月500歐左右,加上其他雜七雜八的一個(gè)月總共要花掉1000歐元。你或許會(huì)奇怪,這不還有1500歐元余著嗎,一多半呢?

  但他們要旅游要享受生活,每年全世界逛一圈,回來(lái)時(shí)窮得只能刷卡透支了,哪還有錢去買房養(yǎng)老啊!

  那房子咋辦?好辦!結(jié)婚后兩人向政府申請(qǐng)貸款,要買就買上面說(shuō)的豪華別墅。還真沒(méi)聽(tīng)說(shuō)荷蘭人帶著小孩住馬路和窩棚的。在荷蘭不管你是荷蘭人還是外國(guó)人,只要在荷蘭居留五年以上而且能夠出具連續(xù)交稅證明,符合困難補(bǔ)助標(biāo)準(zhǔn)的都可以申請(qǐng)5萬(wàn)-10萬(wàn)歐元的房貸補(bǔ)助。這些房補(bǔ)據(jù)說(shuō)是不用還的,雖然申請(qǐng)不一定通過(guò),但多申請(qǐng)幾次總會(huì)成功的。

  只是經(jīng)濟(jì)危機(jī)畢竟不是小事情,兩個(gè)月后荷蘭政府明顯感覺(jué)到了經(jīng)濟(jì)危機(jī)的壓力,第一個(gè)措施就是減少對(duì)海外投資,資金全部抽回國(guó)內(nèi)應(yīng)對(duì)經(jīng)濟(jì)危機(jī)。

  與此同時(shí),荷蘭政府啟動(dòng)一項(xiàng)在荷華人的國(guó)籍買斷計(jì)劃。當(dāng)時(shí)我覺(jué)得太逗了,竟然學(xué)中國(guó)當(dāng)年的買斷工齡做法:凡具有荷蘭籍的中國(guó)人可以自愿選擇回歸中國(guó),荷蘭政府每個(gè)月給自愿回國(guó)的中國(guó)人發(fā)900-1000歐元的生活費(fèi),平均下來(lái)折合人民幣8000元。不過(guò)這個(gè)計(jì)劃還有一些詳細(xì)的規(guī)定:只針對(duì)45歲以上的荷籍華人有效,而且還不能是研究院校的教授和學(xué)科帶頭人。

  當(dāng)時(shí)華人報(bào)紙?zhí)焯於荚谛麄鬟@個(gè)計(jì)劃,并且政府還出主意說(shuō)夫妻倆可以選擇一人回中國(guó),另外一人保留荷蘭國(guó)籍。當(dāng)時(shí)一些中國(guó)人真的有點(diǎn)動(dòng)心,先到國(guó)內(nèi)老家鄉(xiāng)下買棟2萬(wàn)歐元的小洋房,然后每月啥都不干就掙上8000元,多幸福啊!

  只是心動(dòng)歸心動(dòng),就是沒(méi)看見(jiàn)誰(shuí)去行動(dòng)。我還真有點(diǎn)納悶了,一個(gè)朋友笑了笑說(shuō),干嗎要回去呢?在這工作20多年,交的稅至少也有30萬(wàn)歐元了,回去一年發(fā)10萬(wàn)元人民幣,就算我命長(zhǎng)活到八十歲也只能領(lǐng)到350萬(wàn)元,萬(wàn)一生病咋辦?再說(shuō)我呆在這堅(jiān)持幾年,退休后荷蘭政府一年不照樣得發(fā)幾萬(wàn)歐元給我,而且病了死了它荷蘭政府都得給我掏腰包。

  咱中國(guó)人還真聰明,這賬算得多精細(xì)。

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