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　　昨日，青島市規劃局副局長劉敏與廣大市民就我市村鎮規劃有關情況及如何加強城鄉統籌規劃，推進全市城鄉統籌發展等方面的有關問題進行交流。并對市民關心的城鄉統籌發展、村鎮房屋拆遷改造等問題進行了詳細的解答。

　　新建宅基地須經許可審批

　　隨著我市村鎮改造工作的深入，不少市民對改造后村民是否可再建房、是否改住樓房以及改造后周邊配套設施環境等問題非常關注。“有關農 村基地的審批到底是什么政策？二十多年來已經有三間或三間以下房子的父母，如要給孫子申請宅基地應如何解決？”劉敏表示，根據《青島市城鄉規劃條例》規 定，村民新建、改建住宅的，應當向村民委員會提出建房申請，并將村民委員會公示意見與建房申請一并報鎮人民政府審查。鎮人民政府應當自受理之日起二十日內 進行審查，符合建房條件的，報縣級市城鄉規劃主管部門核發鄉村建設規劃許可證。村民住宅進行恢復性建設的，按照前列規定公示、審查后，由鎮人民政府核發鄉 村建設規劃許可證。

　　來自嶗山區王哥莊的村民提出，“村鎮規劃是指農民上樓嗎？改造后的村鎮下水道，拓寬街道，舊房改造，垃圾處理等配套設施能夠完善 嗎？”對此劉敏答復道，我市農村新型社區的布局規劃已于去年年底完成，根據該規劃，新型社區共分兩大類（集聚新建類和服務融合類），其中集聚新建類又根據 村莊所處位置、類型不同分別分為城中村改造型、中心鎮集聚型、村企聯合型和園區整合型，其目的是為了完善農村社區文化、醫療、市政等公共配套服務，滿足廣 大農村居民日益增長的文化、醫療等需要，改善居住環境。目前嶗山區政府正在組織編制王哥莊片區規劃。

　　城鄉統籌四區市成重點

　　記者了解到，近年來，我市對統籌城鄉發展的重視程度逐步加大，其中，基礎設施、公共服務、產業分布得到了極大提升。


　 　“今年兩會及農村工作會議都強調了要進一步加強城鄉統籌發展。最近市委、市政府又下發了《關于加快統籌城鄉發展的意見》并提出以四方區、李滄區為重點推 進七區統籌，以平度市、萊西市為重點推進城鄉統籌，加快縣域工業化、新型城鎮化和農業現代化，以鄉鎮（街道）合并和新型農村社區建設為突破口，實施農村有 關制度改革。”劉敏表示，統籌城鄉綜合配套，改革試驗區和全省統籌城鄉發展示范區。按照全域統籌、三城聯動、軸帶展開、生態間隔、組團發展的空間布局總體 要求，進一步完善全域規劃體系，優化中心城區。中心城區、城鎮、社區梯次布局，提升城鎮規劃檔次和水平。

　　此外，劉敏介紹，在規劃編制工作中要注意以下幾個問題：一是要與有關規劃做好銜接；二是在被合并的鎮駐地建設經濟園區和中心社區；三 是要聘請有規劃資質的規劃設計單位編制；有條件的可采取招投標方式擇優選擇規劃編制單位；四是實行專家評審制度，組織規劃專家、行政領導、群眾代表共同參 與對規劃成果進行評審。