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2025年07月19日
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7日，揚(yáng)州市財(cái)政局、市房管局聯(lián)合出臺(tái)通知，對(duì)個(gè)人購買成品住房進(jìn)行獎(jiǎng)勵(lì)。此通知將從今年7月1日起執(zhí)行，執(zhí)行期暫定一年。購房人須在商品房買賣合同簽訂之日起3個(gè)月內(nèi)，向所購房屋所在區(qū)負(fù)責(zé)發(fā)放的部門提出申請(qǐng)。（5月8日《新華日?qǐng)?bào)》）
盡管揚(yáng)州沒有將政策導(dǎo)向直接偏于投資性購房上面，但此舉多少有點(diǎn)“救市”的味道，難怪引起一些網(wǎng)民的質(zhì)疑。
對(duì)樓市調(diào)控進(jìn)行“松綁”，揚(yáng)州算不上第一個(gè)，此前上海曾規(guī)定居住證滿三年可購買二套房，蕪湖曾規(guī)定免契稅補(bǔ)貼買房新政，這些所謂的“新政”后來都被有關(guān)方面叫停。揚(yáng)州“獎(jiǎng)勵(lì)購房”政策命運(yùn)如何，有待觀察。
其實(shí)，關(guān)于“獎(jiǎng)勵(lì)購房”，還有一點(diǎn)值得追問：獎(jiǎng)勵(lì)的資金從何而來？如果說拿納稅人的錢去補(bǔ)貼那些購房者，表面上看是讓購房者獲得了實(shí)惠，實(shí)則最后的受益者是那些房地產(chǎn)開發(fā)商，在樓市調(diào)控尚未達(dá)到預(yù)期效果的背景下，此舉顯然也有些不妥。
加強(qiáng)樓市調(diào)控、擠掉房價(jià)虛高水分，不可避免對(duì)地方財(cái)政造成一定壓力，但總體而言利國利民。因?yàn)椋挥羞@樣才能讓房價(jià)真正回到合理價(jià)位，才能讓更多的社會(huì)流動(dòng)性進(jìn)入到實(shí)體經(jīng)濟(jì)領(lǐng)域。因此，無論從哪個(gè)角度看，揚(yáng)州“獎(jiǎng)勵(lì)購房”政策都有點(diǎn)不合時(shí)宜，應(yīng)被叫停。
