美主要城市房價出現(xiàn)上漲 經(jīng)濟溫和復蘇
時間：2012-05-31 09:29:27
來源：中評社
美聯(lián)社報道說，最新統(tǒng)計數(shù)據(jù)顯示，3月份美國主要城市房價出現(xiàn)了7個月來的罕見上漲，顯示美國經(jīng)濟正在溫和復蘇。標準普爾編制的The Standard＆Poor’s／Case－Shiller房價指數(shù)顯示，美國20個主要大城市中有12個城市房價出現(xiàn)了上漲。
中國經(jīng)濟網(wǎng)報道，即便是房地產(chǎn)市場上個月表現(xiàn)最疲軟的三個城市房價也出現(xiàn)了回暖跡象。坦帕（Tampa）和邁阿密（Miami）房價都出現(xiàn)了上漲，而拉斯維加斯房價則與上個月持平。
房價上漲幅度最大的是鳳凰城（Phoenix），其次是西雅圖和達拉斯（Dallas）。房價下跌最厲害的城市是底特律、芝加哥和亞特蘭大。
房價上漲是美國經(jīng)濟出現(xiàn)溫和復蘇的一個跡象，與此同時房屋銷售也出現(xiàn)了增長。從全國范圍看，過去12個月內美國房地產(chǎn)價格整體水平仍出現(xiàn)了下降，不過下降幅度開始趨緩。
標準普爾指數(shù)編制委員會主席David Blitzer說：“這是一個好消息。”他說：“現(xiàn)在我們需要關注的是這波房價上漲是否會蔓延到更多城市持續(xù)更長時間。”
瑞士信貸（Credit Suisse）經(jīng)濟學家Jonathan Basile說：“美國房地產(chǎn)市場走勢或許正在出現(xiàn)拐點。”他說，抵押貸款利率下降或許是促使房價上漲的一個原因。
目前美國30年期住房抵押貸款利率已經(jīng)降低至3.78%，創(chuàng)下此類貸款業(yè)務上個世紀50年代開始以來歷史最低記錄。
