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2025年07月19日
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人民網(wǎng)·天津視窗6月12日電：5月30日，位于天津市河?xùn)|區(qū)的天津紅星國際廣場晶海購物公園施工現(xiàn)場舉行開工奠基儀式。項(xiàng)目采用當(dāng)今世界最時(shí)尚的HOPSCA規(guī)劃模式，采用雙街雙MALL設(shè)計(jì)理念，力圖打造天津商務(wù)新地標(biāo)。公園式購物，天津的商業(yè)從來不缺乏想象力，在經(jīng)歷了沿街為市、購物中心的簡單商業(yè)模式等階段之后，如今的天津商業(yè)開發(fā)已經(jīng)進(jìn)入了一個(gè)嶄新的時(shí)代，許多城市綜合體項(xiàng)目不斷涌現(xiàn)出來。市商務(wù)委昨天透露，截至5月底本市已投入運(yùn)營的1萬平方米以上的商業(yè)設(shè)施達(dá)65個(gè)，在建的城市綜合體14個(gè)，面積約199.3萬平方米。
現(xiàn)狀
天津商貿(mào)服務(wù)設(shè)施趨于多極化 老商埠迎來新商圈
當(dāng)天津的商業(yè)歷經(jīng)了改革洗禮，業(yè)態(tài)地圖已經(jīng)發(fā)生了質(zhì)的轉(zhuǎn)變，原先全市僅有“唯一核心”的和平區(qū)濱江道、和平路這個(gè)中心商圈，而現(xiàn)在河西、南開、河?xùn)|、紅橋區(qū)已擁有自己的商圈。它們在促進(jìn)區(qū)域經(jīng)濟(jì)發(fā)展的同時(shí)，也逐漸成為具有輻射力的新商圈。更重要的是，新的區(qū)域商圈與原有的中心商圈產(chǎn)生了一個(gè)微妙的關(guān)系——兩者既競爭又互補(bǔ)。
新商圈的代表就是這兩年出現(xiàn)的，被稱為現(xiàn)代城市綜合體的商業(yè)集群。現(xiàn)代城市綜合體的發(fā)展模式，不再像傳統(tǒng)百貨業(yè)那樣，簡單地依靠大賣場作為單一的主力店，而是要組合引進(jìn)購物、休閑娛樂、餐飲、服務(wù)各功能的品牌主力店，協(xié)調(diào)發(fā)展多元文化，多元消費(fèi)。它超越了傳統(tǒng)商業(yè)模式的單一城市價(jià)值，拓展到一個(gè)多元產(chǎn)業(yè)結(jié)合的新平臺。
天津自開埠以來一直以商埠聞名。上世紀(jì)二三十年代，原在南方以“四大家族”為代表的官僚資本逐漸向北方滲透，這促進(jìn)了天津商貿(mào)的發(fā)展。天津的繁華區(qū)進(jìn)一步擴(kuò)大、轉(zhuǎn)移，形成了以現(xiàn)濱江道與和平路交叉路口為中心的新的商業(yè)區(qū)。從那時(shí)起天津逐漸成為中國北方的經(jīng)濟(jì)中心。上世紀(jì)八十年代初期，商業(yè)流通領(lǐng)域改革，打破了“三固定”、“三分割”的經(jīng)營模式，逐步建立起國有、集體、個(gè)體一起上的經(jīng)營格局，這期間天津零售業(yè)接二連三崛起的1萬平方米以上的零售商場達(dá)十幾家，仍然多集中在濱江道、南京路一帶。一地獨(dú)大的局面并沒有改變，盡管隨著歲月的變遷，商鋪名號的改變，逛和平路、游濱江道依舊是市民節(jié)假日購物的首選地。
從全國范圍看，改革開放后天津的商業(yè)發(fā)展主要用于滿足城市內(nèi)部的要求，對區(qū)域服務(wù)輻射能力有所減弱，總規(guī)模低于北京、上海、廣州等城市。打造超廣域的商業(yè)中心成為提升天津吸引力的要素。
