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2025年07月19日
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傍晚，響起一陣敲門聲。開門一看，是負責這一片的派出所民警（俗稱“片警”）前來拜訪。進門后，這位民警說：“這是我至少第6次敲您家的門，如果再見不到您，這房子我們就要定為空置房屋了。”張奶奶不理解：“兒子、媳婦平時上班不在家，我們也是周末偶爾過來，但不意味著房子就空置了吧？”
張奶奶的不理解，也代表了很多公眾最初獲悉這一信息時的困惑。日前，北京市公安局人口管理總隊公布了一組數字，目前已核對流動人口信息725.5萬人，標注出租房屋139萬戶，核對空置房屋381.2萬戶。“空置房”數量一發布，立即引來爭議。
為此，張奶奶問前來上門調查的民警：“你們這樣的普查方式科學嗎？除了入戶調查，就沒有別的辦法進行核實嗎？”
民警名叫劉博，他告訴張奶奶，去居民家時，如果住戶不在，就會先將這個房屋劃為空置房屋，然后，通過核查人戶分離情況，以及房屋的裝修、出租情況，再決定是否將房屋重新劃為有人住的房屋。只有確定人戶分離，并且經過業主確認，這一房屋暫時不住人時，才會劃定此房為“空置房屋”。
據了解，空置房是房地產市場上的專用名詞，嚴格概念上是指房屋竣工一年之后沒有實現銷售的房子，通俗地說，就是指市場上賣不出去的房子。
然而，在社會公眾和普通人的印象里，所謂“空置房”，就是開發商把房子賣給業主后，業主既不自住也不出租，長期閑置、沒人住的房子。如此，“空置房”就有了更廣泛的社會意義和影響。試想，很多人沒錢買房，而另一些人買了房卻不住，是一種怎樣的社會不公和貧富差距下的樓市景象。
可見，“空置房”不僅是房地產行業的晴雨表，更涉及國計民生和經濟政策的制定，因此，公安機關公布“空置房屋”應該更為審慎，不應隨意使用并發布“空置房”數字。
為此，北京市公安機關公開作出回應，所謂381萬套“空置房屋”反映的是公安內部工作過程，與城市生活中實際沒有人居住的“空置房”以及開發商未售出的房屋沒有任何關系。
北京市公安局人口管理總隊負責人表示，去年年底，北京市公安機關啟動了實有人口服務管理全覆蓋體系建設工作，其中一個重要工作內容，就是要依托地理信息系統，建立人房信息關聯的實有人口綜合信息應用平臺，實現人口與其所居住房屋在電子地圖上的對應。
面對張奶奶的困惑，正在清查“空置房屋”的民警劉博說：“房屋情況登記完，但人口情況還沒登記完，已經標注的‘空置房屋’可能還會改變。”
