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2025年07月18日
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中新網北京6月19日電 (記者 于立霄)北京今年起開始對全市的老舊小區開展抗震節能綜合改造工程。市住房城鄉建設委員會官員說，今年北京將完成1500萬平方米的老舊小區的改造任務，目前，節能改造工程已經開工過半。
北京市房屋安全和設備管理處處長李自強介紹說，此次開工建設的老舊小區綜合治理，是北京市城鄉建設史上最大規模的房屋建筑抗震節能綜合改造工程。截至目前，全市老舊小區綜合整治工作進展順利，已開工面積達到470.27萬平方米，其中抗震節能綜合改造20.56萬平方米，節能綜合改造449.71萬平方米。
這次綜合整治的范圍是1990年以前建成的建設標準不高、設施設備落后、功能配套不全、沒有建立長效管理機制的1582個、建筑面積5850萬平方米老舊小區。
此次改造的主要內容包括：抗震加固改造、節能改造、熱計量改造和平改坡；對水、電、氣、熱、通信、防水等老化設施設備進行改造；對樓體進行清洗粉刷；并根據實際情況進行增設電梯、空調規整、樓體外面線纜規整、屋頂綠化、太陽能應用、普通地下室治理等方面。
節能改造后，房屋建筑的使用壽命至少延長10年，并按照8度烈度進行設防。不但建筑外墻和屋面的保溫性能增強，冬天室內的平均溫度可提高4至5攝氏度；而且夏季室外的熱量不易進入，節能又省電。
根據規劃，“十二五”期間，北京市計劃完成1980年至1990年期間建成的3000萬平方米既有居住建筑節能改造，1980年以前建成既有住宅樓房1642萬平方米的抗震節能綜合改造，節能改造總量約為7000萬平方米。
今天北京市住房城鄉建設委員會舉行媒體座談會，住保辦、重點工程處、建筑節能辦、房屋安全設備處等相關負責人，對5年來，北京市住房領域取得的成就給予了充分肯定。
在保障性住房方面，北京市住房保障辦公室副主任魏方介紹說，5年來，北京市累計開工建設、收購各類保障性住房70余萬套，保障性住房新開工面積從“十一五”初期的115萬平方米，增加到2011年的1660萬平方米，新開工套數占全市住房新開工套數比重由5.8%到60%以上，已有近50萬戶中低收入家庭住房困難得到解決。“十二五”期間，北京計劃建設、收購各類保障性住房100萬套。
在建筑節能方面，建筑節能與建筑材料管理辦公室主任劉肖群介紹說，5年來，北京的建筑節能從單一向多領域全面推進，并進入快速發展時期。
這幾年，在抗震節能型農宅建設方面，北京主要在農村新建抗震節能型農民住宅和既有農民住宅進行抗震加固改造試點，探索小城鎮建設和新農村建設模式。截止到2011年底，新建40450戶，改造63001戶，節能住宅冬季室溫提高6-8℃，被農民稱之為“暖心工程”。
據介紹，5年來，大力推動建筑節能減排，在全國率先執行新建建筑65%節能設計標準，新建建筑節能設計標準執行率基本達到100%。目前，北京正在組織修訂新的75%《居住建筑節能設計標準》，進一步提升建筑節能水平，使北京市建筑節能工作繼續保持全國先進行列。
