以傳播城市化專(zhuān)業(yè)知識(shí)為己任
2025年07月19日
星期六
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核心提示：在我市全力推進(jìn)頭號(hào)工程——城市升級(jí)三年行動(dòng)計(jì)劃的大背景下，今年我市推介的城市可經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目有了更大的空間，規(guī)模也更加龐大。今天進(jìn)行的推介洽談會(huì)上，投資總額總計(jì)達(dá)953.35億元的77個(gè)項(xiàng)目“待字閨中”，今年平均每個(gè)投資項(xiàng)目投資額達(dá)12.4億元，為歷年之最。 交通提升、現(xiàn)代產(chǎn)業(yè)、“三舊”改造、文體旅游及社會(huì)發(fā)展、生態(tài)環(huán)境保護(hù)……在內(nèi)容豐富的項(xiàng)目中蘊(yùn)含著怎樣的機(jī)遇？佛山日?qǐng)?bào)對(duì)各方進(jìn)行了采訪(fǎng)，先行為市民和客商進(jìn)行解讀。
亮點(diǎn)
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城市升級(jí)商機(jī)多
“把佛山建設(shè)成為具備經(jīng)濟(jì)可持續(xù)發(fā)展、景色優(yōu)美怡人、交通安全便捷、生活舒適方便、文化氣息濃厚、社會(huì)和諧穩(wěn)定、公共服務(wù)健全、人文關(guān)懷備至等八大要素的‘理想城市’。”今年2月，《城市升級(jí)三年行動(dòng)計(jì)劃》作為今年的市政府1號(hào)文下發(fā)。
這份文件清晰地描述了佛山的未來(lái)面貌：我市將以3年時(shí)間逐步完成103個(gè)體現(xiàn)佛山文化特色、嶺南特色、山水特色和生態(tài)特色的重點(diǎn)項(xiàng)目。這些項(xiàng)目主要涉及組團(tuán)中心提升、交通基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)、主要軸線(xiàn)和節(jié)點(diǎn)提升及城鄉(xiāng)環(huán)境整治四個(gè)方面。
今年推介的77個(gè)項(xiàng)目中，各組團(tuán)中心新城項(xiàng)目占據(jù)了不小的份額。 作為佛山“強(qiáng)中心”戰(zhàn)略的“核心”，佛山新城更是城市升級(jí)三年行動(dòng)計(jì)劃的重中之重，此次也推出了多個(gè)項(xiàng)目：如投資15億元的高技術(shù)產(chǎn)業(yè)服務(wù)平臺(tái)、投資5億元的文化中心創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園等等，其中中央商務(wù)區(qū)(二期)投資額更達(dá)到50億元。
“新城新區(qū)的建設(shè)，將進(jìn)一步提升佛山市容市貌，提高城市凝聚力和影響力。”市發(fā)改局局長(zhǎng)周文介紹，新城規(guī)劃和建設(shè)是我市實(shí)施城市升級(jí)三年行動(dòng)計(jì)劃的重要組成部分，因此，這類(lèi)項(xiàng)目也成為今年的推介重點(diǎn)。除了佛山新城，還有高明西江新城綜合體、南海九江大正新城、順德德勝新城等各組團(tuán)核心區(qū)均有項(xiàng)目在推介目錄中，其中不乏投資規(guī)模較大，對(duì)區(qū)域有著較大影響力的項(xiàng)目，對(duì)有意參與城市建設(shè)的投資者而言，潛力巨大。有不少項(xiàng)目尚未確定投資經(jīng)營(yíng)方式，投資商可與項(xiàng)目推介方進(jìn)一步協(xié)商。
此外，圍繞城市升級(jí)三年行動(dòng)計(jì)劃，五區(qū)均包裝推出了一批交通提升項(xiàng)目和“三舊”改造項(xiàng)目，其中交通提升項(xiàng)目有16項(xiàng)，投資總額達(dá)到128.4億，其中還不乏跨區(qū)項(xiàng)目，如季華路西延線(xiàn)、魁奇路西延線(xiàn)等等，這將為未來(lái)我市形成安全便捷的交通環(huán)境提供重要的基礎(chǔ)。而“三舊”改造項(xiàng)目也有16項(xiàng)，將有力地促進(jìn)我市城鄉(xiāng)環(huán)境與面貌的改善。
看點(diǎn)：今年再推198億元“三舊”改造項(xiàng)目
“想發(fā)展，沒(méi)地。”是許多對(duì)佛山有意的投資客商頭疼的問(wèn)題，而參與“三舊”改造，無(wú)疑是解決這一難題的有效途徑。近年來(lái)，“三舊”改造項(xiàng)目都是城市可經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目投資推介活動(dòng)中的“香餑餑”。今年我市拋出的16個(gè)“三舊”改造“繡球”各有特點(diǎn)，改造類(lèi)型既有舊城區(qū)綜合改造、也有工業(yè)廠房改造升級(jí)，非常多樣。其中，不乏地理位置優(yōu)越，商業(yè)、工業(yè)前景好的地塊。
如投資額達(dá)到17.6億元的禪城南浦村片區(qū)改造項(xiàng)目，就位于禪城中心區(qū)，正處于嶺南大道與同濟(jì)路交匯處，距離市政府僅百米，這個(gè)項(xiàng)目擬通過(guò)片區(qū)整合改造，改善村民居住環(huán)境，并對(duì)辦公、商務(wù)環(huán)境進(jìn)行提升；而順德區(qū)勒流街道打包推出5個(gè)城市升級(jí)改造項(xiàng)目，包括濱水生態(tài)新啟動(dòng)區(qū)改造、五金家電城改造、舊城改造等等，投資額超過(guò)10億元；此外，南海、高明、三水也分別推出了不同的“三舊”改造項(xiàng)目。總體來(lái)說(shuō)，這次推介洽談會(huì)推出的“三舊”改造項(xiàng)目達(dá)到198億元。
亮點(diǎn)
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現(xiàn)代服務(wù)業(yè)含金量高
“轉(zhuǎn)變經(jīng)濟(jì)發(fā)展方式，加快建設(shè)成為輻射泛珠三角地區(qū)現(xiàn)代產(chǎn)業(yè)服務(wù)中心”，是《珠三角改革發(fā)展規(guī)劃綱要》對(duì)佛山提出的任務(wù)和目標(biāo)，也是我市的重要經(jīng)濟(jì)發(fā)展戰(zhàn)略。因此我市對(duì)于現(xiàn)代產(chǎn)業(yè)尤其是現(xiàn)代服務(wù)業(yè)發(fā)展一直高度關(guān)注。
周文介紹，由市發(fā)改局牽頭制訂的《佛山市現(xiàn)代服務(wù)業(yè)發(fā)展規(guī)劃》即將印發(fā)執(zhí)行，“十二五”期間我市將重點(diǎn)推進(jìn)100個(gè)項(xiàng)目來(lái)加快現(xiàn)代服務(wù)業(yè)的發(fā)展，這些項(xiàng)目投資超過(guò)1000億元。今年的城市可經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目投資推介活動(dòng)上，我市組織了20個(gè)優(yōu)質(zhì)現(xiàn)代服務(wù)業(yè)項(xiàng)目向社會(huì)推介。占推介項(xiàng)目總數(shù)的26%，總投資金額達(dá)474億元，項(xiàng)目涵蓋金融、物流、會(huì)展、創(chuàng)意、餐飲等多個(gè)行業(yè)。而三水區(qū)更是在今年推出了投資總額總計(jì)達(dá)200億元的現(xiàn)代服務(wù)業(yè)基地項(xiàng)目，成為本次推介項(xiàng)目中投資額最大的項(xiàng)目。
市發(fā)改局負(fù)責(zé)人介紹，我市十分重視現(xiàn)代服務(wù)業(yè)發(fā)展，并且已經(jīng)形成一系列的配套政策，包括加強(qiáng)組織協(xié)調(diào)、優(yōu)化發(fā)展環(huán)境、落實(shí)系列優(yōu)惠政策等。例如從2010年起，連續(xù)三年，市經(jīng)濟(jì)發(fā)展專(zhuān)項(xiàng)資金，將有不少于30%的份額用于促進(jìn)服務(wù)業(yè)發(fā)展。另外，從2010年開(kāi)始，通過(guò)3年時(shí)間，實(shí)施100個(gè)服務(wù)業(yè)重點(diǎn)項(xiàng)目，到2012年第三產(chǎn)業(yè)增加值占GDP比重達(dá)到40%。
