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2025年07月18日
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北京等一線城市商業地產呈現郊區化
時間:2012-07-11 10:37:04  來源:北京寫字樓信息網 
房訊網訊 以北京為代表的一線城市商業地產市場的寫字樓空置率基本為零,整體呈現供不應求的態勢。這也使得商業地產的需求逐步向核心區外圍擴散,北京的商業地產市場開始從城市中心向城市副中心的五環周邊區域外延擴展。

  事實上,北京除了核心區商業地產比較成熟,遠郊區域,尤其是新城區的城市規劃一直是采取住宅現行的策略。

  業內人士指出,判斷商業地產泡沫的標準就是人均的商業持有面積是多少。目前來看,一線城市泡沫并不明顯,有些二三線城市則超過了警戒線,應警惕泡沫化風險。

  

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