事實上,北京除了核心區商業地產比較成熟,遠郊區域,尤其是新城區的城市規劃一直是采取住宅現行的策略。
業內人士指出,判斷商業地產泡沫的標準就是人均的商業持有面積是多少。目前來看,一線城市泡沫并不明顯,有些二三線城市則超過了警戒線,應警惕泡沫化風險。