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2025年07月19日
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據介紹，今年西安市將進一步降低限價商品房、經濟適用房、廉租房、公租房等保障性住房申請門檻：低收入、中等偏下收入和中等收入群體申請保障性住房的，收入標準分別由原來的540元、1480元和1850元放寬到615元、1732元和2165元，并將單身人士申請保障性住房的年齡由30周歲調整為25周歲。
西安市住房保障和房屋管理局副局長翟金海介紹，截至6月底，西安市共開工建設保障性住房109345套，完成全年目標任務的106.2%。目前西安市已竣工經適房9300套，批準銷售房源6394套，年內可確保向社會提供1萬套經適房。廉租房中，渭水新居小區已經竣工驗收，高新區廉租房小區正在進行收尾工程，兩個小區3800套廉租房可于9月底前分配。
1250人將入住首個公租房
最近幾天，1250位符合條件的公租房申請人將入住西安首個公租房項目——位于西太路的西安高新區藍博公寓。
42㎡一室一廳居多
西安高新區保障房建設管理中心相關負責人介紹，藍博公寓公租房項目1、2號樓共708套，由兩棟18層宿舍及三層配套裙房構成。經審核，兄弟機械(西安)有限公司等三家公司及單獨申請的申請人共計1250名務工人員，獲藍博公寓公租房配租。
在配租的328套公租房中，一室一廳宿舍(42平方米)322套，二室一廳(59平方米)住房配租6套，戶均建筑面積控制在50平方米以內。
簡裝有家具拎包可入住
高新區住房保障部門對公租房室內進行簡裝；對于家具及廚房用品進行配套，一室一廳多用作集體宿舍，提供架子床等，二室一廳提供雙人床、沙發、餐桌等生活必備品，室內雖沒有配專用廚房，但配備有大功率的電源接口，小區內還將提供公共食堂等生活配套設施。除家電外，公租房配租人拎包就可入住。下一步公交車線路將在這些項目處開設站點。
一室一廳月租15元/㎡
目前周邊城中村房屋租賃價格是20元/平方米月，高新區管委會在此基礎上擬定藍博公寓每平方米月租金基準，一室一廳租金15元/平方米月；二居室租金為13元平方米月。
最多租5年可續一次
該負責人介紹，《西安高新區公租房管理實施細則(暫行)》規定，公租房的租賃合同期限最多5年。合同到期，符合條件可續租一次。
公租房申請人租賃合同期滿，應退出公租房；需續租的，應在合同期滿3個月前重新申請，經審核符合條件的重新簽訂合同。對騙租的，將按公租房租金標準的3倍計收租金，并提請有關部門追究責任。
公租房申請人資格進行年審，經年審不再符合租賃條件的承租人須無條件退出。
這些公租房誰能申請
除已建成的藍博公寓1號、2號樓外，目前，西安高新區在建公租房有三個小區5個項目：錦業公寓一期、二期；藍博公寓3、4號樓；軟件公寓A區。三個小區共占地200多畝，到2015年以前將提供1.7萬套公租房，屆時可為5.2萬符合條件的外來務工者提供住處。
這些公租房誰能申請呢？根據《西安高新區公租房管理實施細則(暫行)》的規定，企業注冊地、生產經營場所和財稅關系(如有)在高新區的單位可以以用工單位名義申請，也可以以企業員工個人名義申請。
滿足哪些條件能申請
高新區對公租房申請個人條件是這樣要求的：具有西安市城鎮戶籍或暫住證(居住證)，并與區內具有獨立法人資格的用工單位簽訂1年(含1年)以上勞動合同，且連續繳納6個月以上的社會保險費、住房公積金的就業人員。二是應符合以下住房條件之一：無自有住房；未承租公租房或廉租房；居住自有型住房面積不足人均17平方米；居住在危房或不具備基本生活設施等不適合居住的房屋；年齡應在18周歲以上，且不得超過60歲(家庭成員無須遵行本條)。本報記者陳思存實習生廖曄東
公租房與廉租房有何區別
公共租賃房，不是歸個人所有，而是由政府或公共機構所有，用低于市場價或者承租者承受起的價格，向新就業職工出租，包括一些新的大學畢業生，還有一些從外地遷移到城市工作的群體。
廉租房是指政府以租金補貼或實物配租的方式，向符合城鎮居民最低生活保障標準且住房困難的家庭提供社會保障性質的住房。廉租房的分配形式以租金補貼為主，實物配租和租金減免為輔。
