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2025年07月19日
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引言：“天津衛(wèi)三宗寶”：炮臺、鼓樓、鈴鐺閣。天津崛起之地——南開。南開高速擴張及發(fā)展區(qū)域——西南新中心。唯有西南新中心這片價值高地才知道天津人最想要的是何種生活。
西南新中心，承襲了南開百年孕育而來的區(qū)域價值、人文氣質(zhì)與繁華的配套設施，以高于天津其他區(qū)域的價值飛速發(fā)展，終將成為天津地區(qū)最宜居、最奢適的區(qū)域板塊！
國際級軌道交通 板塊價值高速拉升
高鐵，貼地飛行的交通工具，高速的代名詞，它帶來的不僅是縮短沿途城市之間的距離，更重要的是改變了城市之間的經(jīng)濟聯(lián)系。而圍繞高鐵所形成的“城市群”，在優(yōu)勢互補中，都將邁入經(jīng)濟快速發(fā)展的時代。
京滬高鐵將兩城往來時間縮短至5小時以內(nèi)，打通了一條經(jīng)濟發(fā)展的脈搏，縱橫交錯的交通網(wǎng)絡，必將促進“城市西南新中心”板塊價值高地能量的迅速釋放。
天津南站，京滬高鐵途徑站之一，在此承擔著不可或缺的作用。高鐵改善整個交通條件，帶來大量高素質(zhì)的人口涌入，更加強調(diào)的是與此同步的高端國家級乃至國際級配套的興建與落成，對整個經(jīng)濟產(chǎn)生拉動作用，也將成為快速拉動沿線土地增值的強勢引擎。
中央商務區(qū) 城市名片價值崛起
西南新中心，緊鄰中心商務區(qū)，區(qū)域價值不彰自顯。作為天津高新區(qū)國家軟件及服務外包產(chǎn)業(yè)基地綜合配套服務區(qū)首個建設項目——亞洲第一高樓高銀117大廈，雄踞于此。這座核心商業(yè)區(qū)中心的甲級辦公大樓，將成為天津市中心之地標。不僅如此，這一片具有國際水準、全亞洲最高級別的高檔綜合發(fā)展區(qū)域，將發(fā)展成國際化中央商務區(qū)、高級豪華住宅、高級消費零售商業(yè)設施及天津環(huán)亞國際馬球會。這樣誘人的價值，將成為拉升城市西南版圖價值攀升的助推器，并為這片區(qū)域落上高端商務、宜居之所的堅實烙印！
四大產(chǎn)業(yè)園圍合 土地價值攀升有道
產(chǎn)業(yè)的意義孤掌難鳴，產(chǎn)業(yè)集群的合璧才能產(chǎn)生成倍的價值，正如西青區(qū)產(chǎn)業(yè)聚集帶，集結(jié)中北工業(yè)園、張家窩示范工業(yè)園、西青學府示范工業(yè)園、楊柳青鎮(zhèn)示范工業(yè)園于一體，形成四大產(chǎn)業(yè)園區(qū)圍合之勢，總體規(guī)劃面積達到150平方公里(相當于15個和平區(qū))，累計引進企業(yè)1200余家，預計本區(qū)域產(chǎn)業(yè)人口進駐超過20萬。產(chǎn)業(yè)的聚集，人群的涌入，將為以星河榮御項目為范本的城市西南新中心，營建高智居住氛圍。
城市西南人文學府圈 文脈世代相傳
土地沒有文化的濡染是貧瘠的，城市沒有文化的孕育是枯燥的，區(qū)域沒有文化的滋養(yǎng)是沒有靈魂的！在星河的擇址觀中，更注重區(qū)域板塊的文化教育氛圍的營造與挖掘，家庭中孩子們的發(fā)展和未來，是需要考慮的重中之重。居住于此，從幼兒園到大學，一站式成長計劃，圓孩子成才之夢，為孩子的健康成長和區(qū)域整體文化氛圍的營造提供助力。
多維交通 掌控時空
三軌連動和多維交通脈絡實現(xiàn)了區(qū)域內(nèi)各大板塊的便捷溝通，復康路延長線、迎水道、賓水道延長線、津靜公路、津淶公路等交通路網(wǎng)，快速銜接各區(qū)核心，將商業(yè)配套、高新產(chǎn)業(yè)園區(qū)、學校生活資源等輕松串聯(lián)，打造20分鐘生活圈，盡享自在隨心的新時代智慧人生。
墅級洋房住區(qū) 榮啟儒雅奢適生活
在價值巨大、人文氣氛濃厚的沃土上，唯有比肩墅級規(guī)制的洋房，方能匹配東方知者的儒雅氣質(zhì)。
徘徊于散發(fā)著東方雄厚文化氣質(zhì)之下的樓宇之間，感受與友人親而不近，疏而不離的絕妙距離。清晨，于陽光中蘇醒，感受著每一個家人在陽光之下暢快生活的幸福。午后，駐足在如江南風景般的園林之中，獨享盛世喧鬧之中的靜謐溫馨。于高科技地下泊車系統(tǒng)中體味安心生活，于絕版的電梯洋房中享受極致的奢享，用恢弘的入戶大堂迎接知音，用明媚的客廳禮遇他人，唯有東方知者知道，何為君子禮序，何為東方知者最向往的品質(zhì)生活。
