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2025年07月18日
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新京報訊（記者馬力）北京市國土資源局昨天發(fā)布的消息顯示，自6月中旬起北京開展“小產(chǎn)權(quán)房”的清理整治工作。對在建項目將責(zé)令停工、停售，查封工地，拆除售樓處，查封施工機(jī)械，遣散施工隊伍。對在售項目將責(zé)令停售、拆除售樓處，查封已建未售房屋。
今年2月，國土資源部表態(tài)稱，今年國土部將聯(lián)合相關(guān)部門，選擇“小產(chǎn)權(quán)房”問題相對突出的城市，開展“小產(chǎn)權(quán)房”的試點(diǎn)清理。目的是在試點(diǎn)基礎(chǔ)上總結(jié)完善政策，為啟動全面清理“小產(chǎn)權(quán)房”工作做好政策和制度的儲備。
當(dāng)時國土部表示，試點(diǎn)城市名單和試點(diǎn)方案正在研究中。業(yè)內(nèi)人士預(yù)計，北京很有可能作為試點(diǎn)城市。
北京市國土局昨天發(fā)布的信息顯示，從6月中旬起，北京市政府以區(qū)縣政府為責(zé)任主體，以鄉(xiāng)鎮(zhèn)為清理整治單元，開展對利用集體土地違法建設(shè)銷售（變相銷售）住宅的清理整治工作。
清理整治工作將堅持屬地管理、政府主責(zé)原則，以區(qū)縣政府為責(zé)任主體，負(fù)責(zé)本轄區(qū)仍在利用集體土地違法建設(shè)銷售（變相銷售）的住宅項目，市屬各有關(guān)職能部門按照職責(zé)分工做好協(xié)調(diào)配合。以鄉(xiāng)鎮(zhèn)為清理整治單元，逐村清查，造冊登記，隨時清查、隨時處理、隨時整改。并堅持既處理事又處理人的原則。
據(jù)介紹，目前北京市已成立由市國土資源局、監(jiān)察局、住建委、規(guī)劃委、人民檢察院和各相關(guān)區(qū)縣政府等單位組成的工作領(lǐng)導(dǎo)小組，清理整治工作正有序推進(jìn)。
據(jù)了解，“小產(chǎn)權(quán)房”中最難處理的是已經(jīng)售出的“小產(chǎn)權(quán)房”，目前對于這些“小產(chǎn)權(quán)房”如何處理，國土部門尚未有相關(guān)的政策。記者注意到，此次北京的清理整治中，也未提及已售“小產(chǎn)權(quán)房”的處理。
■ 措施
●在建的“小產(chǎn)權(quán)房”項目，責(zé)令停工、停售，查封工地，拆除售樓處，查封施工機(jī)械，遣散施工隊伍；
●在售的，責(zé)令停售、拆除售樓處，查封已建未售房屋。同時，還將依法查處有關(guān)設(shè)計、測繪、施工、銷售、代理銷售單位的違法違規(guī)行為，除給予行政處罰外，責(zé)令停業(yè)整頓，降低或取消相應(yīng)執(zhí)業(yè)資質(zhì)。
此外，將對相關(guān)責(zé)任人員給予必要的黨紀(jì)政紀(jì)處分，對涉嫌犯罪的移送公安司法機(jī)關(guān)追究刑事責(zé)任。
●對于已經(jīng)售出的“小產(chǎn)權(quán)房”如何處理，目前，國土部門尚未有相關(guān)的政策。此次北京的清理整治中也未出臺新的舉措。
