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2025年09月03日
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堅(jiān)決抑制投機(jī)投資性購房需求
中國人民銀行日前發(fā)布的《二季度貨幣政策執(zhí)行報(bào)告》中表示，下半年將繼續(xù)嚴(yán)格執(zhí)行差別化的各項(xiàng)住房信貸政策，支持保障性住房、中小套型普通商品住房建設(shè)和居民首套自住普通商品房消費(fèi)，堅(jiān)決抑制投機(jī)投資性購房需求。 報(bào)告指出，央行在信貸政策方面將著力優(yōu)化信貸資源配置，加大對經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu)調(diào)整的支持力度，更好地服務(wù)實(shí)體經(jīng)濟(jì)發(fā)展。加大存量信貸資產(chǎn)的結(jié)構(gòu)調(diào)整力度。加強(qiáng)與產(chǎn)業(yè)政策的協(xié)調(diào)配合，改進(jìn)和完善宏觀信貸政策指導(dǎo)。
報(bào)告稱，上半年房地產(chǎn)開發(fā)投資增速繼續(xù)回落，新開工面積下降。上半年，全國完成房地產(chǎn)開發(fā)投資3.1萬億元，同比增長16.6%，增速比第一季度回落6.9個(gè)百分點(diǎn)。全國房屋新開工面積為9.2億平方米，同比下降7.1%，第二季度連續(xù)3個(gè)月出現(xiàn)同比下降。
根據(jù)央行公布的數(shù)據(jù)，2012年6月個(gè)人住房貸款增速在連續(xù)25個(gè)月下滑后首次回升。6月末個(gè)人住房貸款余額6.9萬億元，同比增長10.2%，增速比3月末低1個(gè)百分點(diǎn)。截至6月末，全國主要金融機(jī)構(gòu)（含外資）房地產(chǎn)貸款余額11.32萬億元，同比增長10.3%，增速比3月末高0.2個(gè)百分點(diǎn)。
報(bào)告披露，隨著保障性住房建設(shè)的全面推進(jìn)和加速，保障房信貸支持力度繼續(xù)加大。截至6月末，全國保障性住房開發(fā)貸款余額為4784億元，占全部住房開發(fā)貸款的21.7%。
