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2025年07月19日
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中國(guó)中小企業(yè)信息網(wǎng)訊 9月18日，國(guó)家統(tǒng)計(jì)局公布8月份70個(gè)大中城市住宅銷售價(jià)格變動(dòng)情況。與上月相比，70個(gè)大中城市中，價(jià)格下降的城市有20個(gè)，持平的城市有14個(gè)，上漲的城市有36個(gè)。環(huán)比價(jià)格上漲的城市中，漲幅均未超過(guò)0.6%。
其中，北京、天津、石家莊、廣州等城市上漲;上海、哈爾濱、南寧、昆明、蘭州、包頭等城市持平;沈陽(yáng)、寧波、青島、溫州、煙臺(tái)等城市下降。
與去年同月相比，70個(gè)大中城市中，價(jià)格下降的城市有53個(gè)，持平的城市有3個(gè)，上漲的城市有14個(gè)。8月份，同比價(jià)格上漲的城市中，漲幅均未超過(guò)1.3%，漲幅比7月份回落的城市有2個(gè)。
二手房方面，與上月相比，70個(gè)大中城市中，價(jià)格下降的城市有16個(gè)，持平的城市有16個(gè)，上漲的城市有38個(gè)。環(huán)比價(jià)格上漲的城市中，漲幅均未超過(guò)0.9%。
與去年同月相比，70個(gè)大中城市中，價(jià)格下降的城市有59個(gè)，持平的城市有1個(gè)，上漲的城市有10個(gè)。8月份，同比價(jià)格上漲的城市中，漲幅均未超過(guò)3.1%，漲幅比7月份回落的城市有4個(gè)。
與7月份數(shù)據(jù)相比，8月新房?jī)r(jià)格環(huán)比上漲城市比7月份的50個(gè)減少，下降的城市增加。
6月以來(lái)，房?jī)r(jià)出現(xiàn)反彈。中國(guó)房地產(chǎn)協(xié)會(huì)一位高層人士表示：“投資性需求一直被壓制，那么只有可能是剛性需求和改善性需求釋放所導(dǎo)致的房?jī)r(jià)和成交量的回暖。盡管不排除有個(gè)別甚至部分投資性需求進(jìn)入市場(chǎng)，但是他們所占的市場(chǎng)份額較小，成不了氣候。
據(jù)北京中原市場(chǎng)研究部最新統(tǒng)計(jì)，截至16日，全國(guó)主要的54個(gè)城市樓市住宅總簽約為119581套。環(huán)比8月同期下調(diào)幅度達(dá)到11.6%，值得注意的是，這是近4個(gè)月來(lái)，同期成交量的最低點(diǎn)。同比方面，中指院數(shù)據(jù)顯示，在10日至16日的一周內(nèi)，多數(shù)城市漲幅進(jìn)一步趨緩。
8月底，國(guó)家發(fā)改委主任張平曾表示，近期房地產(chǎn)市場(chǎng)房?jī)r(jià)反彈壓力增加。
張平強(qiáng)調(diào)，下半年要穩(wěn)定房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)控政策，堅(jiān)決抑制投機(jī)投資性需求，切實(shí)增加普通商品住房特別是中小套型住房供應(yīng)，防止房?jī)r(jià)反彈；加強(qiáng)輿論引導(dǎo)，穩(wěn)定市場(chǎng)預(yù)期，避免不實(shí)信息炒作誤導(dǎo)。（編輯：謝海燕）
