以傳播城市化專業知識為己任
2025年07月20日
星期日
設為首頁
|
加入收藏
搜索
“大賣場什么時候開業啊？”“8000平方米的賣場，真讓人期待。”這兩天，在磨頭鎮天德世家房產開發現場，不時有群眾前來了解大賣場的建設推進情況。作為今年磨頭鎮房產建設持續推進的代表作之一，天德世家6.8萬平方米5棟小高層已經啟動3棟，其中2棟9層已經封頂，8000平方米的大賣場已出讓，賣場裝修營業后將成為磨頭鎮最大的綜合賣場，進一步提升群眾生活水平和城鎮品位。
早在2003年，磨頭鎮就緊抓如港公路建設契機，提出“完善北區、發展南區、開拓西區”的發展思路，對鎮區發展進行規劃設計，邁開了城鎮建設的步伐。多年來，隨著如港路、新204國道、丁磨路等交通工程的建設，磨頭鎮鎮區四橫四縱的框架已全面拉開，10平方公里的鎮區已初步呈現。
以此為契機，磨頭鎮全力推進小城鎮建設，一座布局合理、功能完善、環境優美、活力四射的宜居宜商現代化小城鎮正悄然崛起。而如今，隨著鎮區規模的不斷擴大，磨頭鎮以房產開發、“十個優”工程、搬遷整理、土地出讓為抓手，全力推進小城鎮建設再跨越，著力構建鎮區區劃明晰、功能完備、配套齊全的中心重鎮、中心強鎮和中心名鎮格局。
求實效 創新發展理念
“你投資，我服務”、“你創業，我發展”，在房地產行業低迷的狀態下，磨頭鎮創新發展理念，以招商建鎮為抓手，充分利用市場機制，通過構建招商引資平臺，大力宣傳推介，不斷優化投資環境，全力吸引外來生產要素投入城鎮建設。據了解，目前磨頭鎮共有14家房地產商，其中今年上半年新引進投資超億元房地產項目達到3家。
天德世家、國安房產、卓吾小區、育賢小區、福源雅居一期……走在磨頭鎮，繁忙的建設工地、緊張忙碌的建設者，處處都是房產建設的火熱場景。今年來，磨頭鎮將房地產開發作為提升城鎮形象的重要手段，通過加強服務、強化溝通協調，不斷提高房地產開發水平。截至目前，該鎮共完成房地產新開工面積36.5萬平方米，竣工25.6萬平方米。同時，組織房地產商集中協商，提振房產開發信心，加快在建項目進度，通過廣告燈箱、LED等宣傳平臺，不斷加大宣傳推介力度，推動房產銷售，促進房地產的快速健康發展。截至目前，該鎮共完成房地產開發銷售稅收935萬元。
添后勁 做細土地文章
隨著工業化和城鎮化進程不斷加快，土地供需矛盾日益突出。為突破土地制約瓶頸，磨頭鎮緊緊圍繞鎮區“整建制”搬遷，全力推進土地整理，著力提升鎮區能級和鎮區承載力。截至目前，磨頭鎮全鎮共完成搬遷362戶，整理土地412畝。
土地搬遷整理的快速推進為小城鎮建設和經濟發展提供了有力保障，但磨頭鎮并不滿足于此。為最大限度盤活用地，助推鎮區經濟發展，今年來，該鎮堅持統籌安排城鎮建設用地，嚴格按經批準的土地利用總體規劃進行用地管理。截至目前，該鎮已累計完成土地出讓186畝。同時，積極盤活存量資產，加大閑置土地的收儲力度，依托鎮土地儲備中心，對小城鎮建設用地積極回購，并通過市場手段予以盤活，推動土地市場交易走向合法、正常和有序的發展道路，進一步增加土地出讓收益，為小城鎮發展增添后勁。
提形象 加快十優創建
“如今，我們磨頭鎮的城鎮面貌煥然一新，這讓我們有了更多回家鄉創業的動力和信心。”和磨頭鎮在外能人郭海建一樣，不少在外能人被磨頭鎮日新月異的城鎮面貌所吸引，紛紛加入到返鄉創業的隊伍中。
完善的鎮區路網、管網、綠化，靚麗的鎮區入口，生態公園，文體中心，安置房……伴隨著小城鎮建設“十個一”功能建設的深入推進，磨頭鎮鎮區形象得到全面提升，目前該鎮“十個一”功能建設除星級賓館在建外，已完成其他9個星創建。在外能人郭海建投資2億元的聚龍賓館也正在加快推進，有望今年年底全面完成小城鎮 “十個一”功能建設。
據了解，在全面完成“十個一”功能建設的同時，磨頭鎮還將持續以“十個優”功能建設為抓手，堅持高標準、高起點、高品位的要求，全面提升鎮區環境，改善鎮區面貌，確保鎮區品位全面提高，能級全面提升。□記 者章志剛 通訊員張 龍
