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2025年09月03日
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“京津冀”、“廣佛”乃至長三角的一些都市群聯(lián)手抱團的發(fā)展方式使這些區(qū)域走在全國經(jīng)濟發(fā)展的前端。近期，同樣的故事在海峽西岸重演。在當(dāng)?shù)卣岢鰪B漳泉一體化戰(zhàn)略之后，諸多房地產(chǎn)大鱷紛紛在廈門布局落子。
10月10日《廈漳泉大都市區(qū)同城發(fā)展總體規(guī)劃》獲審議通過。同城化戰(zhàn)略開始進入實施期。按照規(guī)劃，三市全域的同城化構(gòu)想將在2015年初步實現(xiàn)。位于廈門市和廈漳泉三角地帶中心位置的集美區(qū)，成為同城化進程最大的受益者。一些全國性房企已針對廈漳泉一體化戰(zhàn)略展開行動。
6月龍湖地產(chǎn)(龍湖·時代天街 龍湖·香醍溪岸)以17.37億元摘得集美區(qū)灌口鎮(zhèn)三幅地塊，10月萬科經(jīng)歷86輪爭搶以15.2億元競得集美綜合體用地。此后，馬來西亞IOI集團又以12.1億元競得集美商住地。央企中交投資有限公司則以13.24億元競得集美新城一幅城市綜合體用地。
在終端市場，集美區(qū)也成為廈門樓市最為火熱的地方。第三季度廈門島外住宅共成交8495套，其中集美區(qū)成交4065套，占比達(dá)47.9%，交易量同比增長36.63%。
房企巨頭進駐集美無疑將帶來區(qū)域房地產(chǎn)開發(fā)的升級。以龍湖為例，在6月份拿下灌口地塊之后僅兩個月，項目便進入開工階段，開盤計劃定在11月份。
