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2025年07月19日
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中廣網(wǎng)武漢11月2日消息（湖北臺記者趙文華）據(jù)中國之聲《央廣新聞》報(bào)道，近日，武漢等多個(gè)城市扎堆出臺調(diào)整公積金政策，或上調(diào)公積金貸款額度，或鋪開公積金互貸范圍。業(yè)內(nèi)人士普遍認(rèn)為，公積金政策微調(diào)后的這些優(yōu)惠符合中央的差別化信貸政策精神，對自住、改善性購房者利好最大。
在上周，武漢住房公積金管理中心公告說，近日將調(diào)整包括異地購房可動(dòng)用本地公積金還貸，以及二手房的貸款最高限額由40萬元調(diào)至60萬元相關(guān)的這些政策，這也是武漢市從2010年樓市調(diào)控以來最大一次公積金的調(diào)整。
武漢住房公積金管理中心說，這次相關(guān)政策調(diào)整主要是在要向進(jìn)一步加大對職工解決自主住房問題一些支持力度，更好來滿足職工剛性購房貸款這種需要，而方便繳存職工提取使用住房公積金。
除了武漢，深圳和鎮(zhèn)江等城市也都相繼出臺了調(diào)整了公積金政策。在一些公積金政策調(diào)整之后，對于剛需購房者而言是非常實(shí)惠的。比如深圳的公積金貸款限額上調(diào)到90萬，相比原來80萬的額度，如果是需要貸款一百萬元，購房者每月就可以節(jié)省下116元，20年就可以省將近3萬塊錢。
而隨著年末的到來，銀行信貸資金也開始逐漸緊張，此前也有首套房貸利率8.5折優(yōu)惠的銀行都已經(jīng)取消了這些優(yōu)惠折扣。所以業(yè)內(nèi)人士普遍認(rèn)為，隨著傳統(tǒng)旺季金九銀十結(jié)束，前幾個(gè)季度成交回暖的樓市，在這種壓力的情況下，公積金的調(diào)整會有利于刺激剛性需求繼續(xù)入市。
