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2025年07月19日
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建設(shè)中的灌口市民中心
灌口金龍橋施工現(xiàn)場(chǎng)
風(fēng)景湖公園
【核心提示】
去年2月，省委省政府把灌口鎮(zhèn)列入全省第二批小城鎮(zhèn)綜合改革建設(shè)試點(diǎn)鎮(zhèn)。一年多來，集美區(qū)、灌口鎮(zhèn)搶抓機(jī)遇，精心部署，主動(dòng)作為，小城鎮(zhèn)建設(shè)如火如荼。今年以來，灌口小城鎮(zhèn)完成固定資產(chǎn)投資50.4億元，完成市里下達(dá)任務(wù)的105%，在全省小城鎮(zhèn)建設(shè)戰(zhàn)役進(jìn)度中名列前茅。
現(xiàn)在，以黨的十八大精神為動(dòng)力，灌口小城鎮(zhèn)建設(shè)“全力加速”。地處廈門“西大門”的灌口，正在翻開新的歷史篇章。
建設(shè)持續(xù)發(fā)力
刷新“灌口速度”
今年安排續(xù)建、在建和擬建項(xiàng)目117個(gè)，總投資達(dá)222億元
作為集美新城建設(shè)的有機(jī)組成部分，灌口小城鎮(zhèn)在集美“一心四片”發(fā)展格局中占有重要位置，是“廈門西部新市區(qū)”和“集美區(qū)城市重要組團(tuán)”，按照高起點(diǎn)、高標(biāo)準(zhǔn)、高層次、高水平的“四高”要求進(jìn)行規(guī)劃。以綠色低碳為旗幟，灌口小城鎮(zhèn)著力打造“產(chǎn)業(yè)發(fā)達(dá)、宜居親和、功能完善、特色鮮明”的廈門西部新區(qū)，實(shí)現(xiàn)工業(yè)化和城市化互動(dòng)發(fā)展。
可以說，自小城鎮(zhèn)建設(shè)戰(zhàn)役打響以來，灌口鎮(zhèn)就進(jìn)入了前所未有的大開發(fā)、大建設(shè)時(shí)期。灌口新城大道旁，宏偉的市民中心大樓已經(jīng)拔地而起，這個(gè)今年2月才正式動(dòng)工的大建筑，6月就已實(shí)現(xiàn)主體封頂，刷新了小城鎮(zhèn)建設(shè)的“灌口速度”。
在去年全面拉開建設(shè)框架的基礎(chǔ)上，今年，灌口小城鎮(zhèn)繼續(xù)發(fā)力，共安排續(xù)建、在建和擬建項(xiàng)目117個(gè)，總投資達(dá)222億元。這117個(gè)項(xiàng)目涵蓋基礎(chǔ)設(shè)施、產(chǎn)業(yè)、市政、教育等多個(gè)領(lǐng)域。
灌口小城鎮(zhèn)建設(shè)指揮部為我們介紹了項(xiàng)目的最新進(jìn)展:目前，灌口深青工業(yè)組團(tuán)和機(jī)械工業(yè)集中區(qū)二期基礎(chǔ)設(shè)施已基本建成，相關(guān)配套正在完善，廈工挖掘機(jī)技改、正新文化主題公園、國(guó)際金屬物流、灌口市民中心、灌口東部新城龍湖地產(chǎn)綜合體項(xiàng)目等5個(gè)投資超億元的產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目已陸續(xù)開工。其中，市民中心建筑單體已經(jīng)完成，正在進(jìn)行斜屋面處理；東部新城龍湖地產(chǎn)項(xiàng)目1號(hào)地塊工程進(jìn)展順利，預(yù)計(jì)近期將實(shí)現(xiàn)開盤。
此外，宇龍機(jī)械、金龍汽車實(shí)驗(yàn)中心、廈門三圈鋰離子電池、正新輪胎集美廠一期工程、機(jī)械工業(yè)集中區(qū)首個(gè)綜合配套商城“樂海百貨”等10多個(gè)產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目陸續(xù)投產(chǎn)投用；立林科技車博匯項(xiàng)目主體大樓、閩長(zhǎng)鷺機(jī)械項(xiàng)目一期主體大樓相繼落成；灌口中學(xué)、灌口實(shí)驗(yàn)小學(xué)擴(kuò)建項(xiàng)目相繼落架；灌口首個(gè)大型綜合性市政景觀公園“風(fēng)景湖公園”一期工程、污水再生處理工程、三南路灌口段、集美北大道灌口段等等20多個(gè)重點(diǎn)民生事業(yè)項(xiàng)目工程等已基本完成。另外還有30多個(gè)在建項(xiàng)目正在抓緊進(jìn)行。
加快項(xiàng)目審批
保障征地拆遷
今年1月至10月，灌口小城鎮(zhèn)共完成征地3141畝，拆遷14.5萬平方米
大開發(fā)大建設(shè)之下，灌口征地拆遷的任務(wù)也前所未有地加重了。年初，灌口鎮(zhèn)就簽下“軍令狀”:2012年，灌口鎮(zhèn)共需征地4500畝，拆遷近42萬平方米，涉及集美物流園、鐵路貨運(yùn)站、東部新區(qū)、風(fēng)景湖片區(qū)、正新集美廠片區(qū)等7個(gè)片區(qū)26個(gè)項(xiàng)目。今年1月至10月，灌口小城鎮(zhèn)共完成征地3141畝，拆遷14.5萬平方米。
為全力加快征地拆遷、促進(jìn)項(xiàng)目落地，集美區(qū)專門在灌口鎮(zhèn)設(shè)立了小城鎮(zhèn)綜合改革建設(shè)領(lǐng)導(dǎo)小組，由區(qū)委常委、常務(wù)副區(qū)長(zhǎng)任組長(zhǎng)，下設(shè)綜合協(xié)調(diào)、項(xiàng)目建設(shè)、征地拆遷、安全保障、跟蹤督察和政策研究6個(gè)工作組，并從各單位抽調(diào)精兵強(qiáng)將充實(shí)到灌口小城鎮(zhèn)建設(shè)的第一線，現(xiàn)場(chǎng)辦公。
在加快項(xiàng)目審批方面，集美區(qū)發(fā)改、建設(shè)、土地、規(guī)劃等相關(guān)部門對(duì)灌口開通“綠色審批通道”，對(duì)涉及多個(gè)部門審批的建設(shè)項(xiàng)目，實(shí)行并聯(lián)審批和集中審批，特事特辦。集美區(qū)財(cái)政部門加大財(cái)政保障力度，土地部門在年度土地利用計(jì)劃指標(biāo)安排上予以優(yōu)先保障。
在保障征地拆遷方面，成立了灌口片區(qū)征地拆遷開發(fā)建設(shè)指揮部，灌口鎮(zhèn)抽調(diào)了近50名機(jī)關(guān)干部，分成7個(gè)征地拆遷工作組，進(jìn)駐一線，及時(shí)協(xié)調(diào)解決征地拆遷中存在的困難和問題。指揮部堅(jiān)持“日碰頭、周例會(huì)、月調(diào)度”等工作機(jī)制，倒排征地拆遷時(shí)間進(jìn)度，明確各個(gè)項(xiàng)目征地拆遷工作內(nèi)容、時(shí)間節(jié)點(diǎn)、責(zé)任人，嚴(yán)格按照政策和標(biāo)準(zhǔn)，接受群眾監(jiān)督。
【重點(diǎn)項(xiàng)目名片】
東部新區(qū)
未來灌口東部將形成一個(gè)嶄新的居住和商業(yè)聚集區(qū)。2012年6月，灌口東部新區(qū)首批4幅40.3萬平方米商住地塊以25.39億元成功出讓，成功引進(jìn)了龍湖地產(chǎn)、聯(lián)發(fā)房產(chǎn)等高端地產(chǎn)企業(yè)，對(duì)灌口東部進(jìn)行城市綜合開發(fā)。
其中，龍湖地產(chǎn)預(yù)計(jì)總投資40億元，項(xiàng)目占地405畝，總建筑面積達(dá)53萬平方米，將打造成灌口首個(gè)大型城市綜合體。項(xiàng)目已于8月13日開始動(dòng)工，其中項(xiàng)目1#地塊規(guī)劃擬建設(shè)高層、聯(lián)排別墅、雙拼別墅以及大型商業(yè)配套等。
市民中心
灌口市民中心項(xiàng)目位于灌口新城大道（原324國(guó)道）西側(cè)，項(xiàng)目總投資約6.8億元，總占地面積10.11萬平方米，建筑面積14.88萬平方米，包含市民中心、文化中心和體育中心三大公建項(xiàng)目，將成為小城鎮(zhèn)未來的行政中心和文體中心。
項(xiàng)目分兩期建設(shè)。一期開建的市民中心，投入使用后將可為當(dāng)?shù)厝罕娞峁耙徽臼健毙姓?wù)。項(xiàng)目占地面積6945平方米，地上建筑面積23180平方米，目前已封頂，正在進(jìn)行地下室建設(shè)和外裝修，已完成投資1.81億元。市民中心二期的文化中心和體育中心項(xiàng)目已完成地勘和相關(guān)設(shè)計(jì)，力爭(zhēng)年內(nèi)開工。市民中心整體項(xiàng)目已列入建筑節(jié)能低碳的聯(lián)合國(guó)“碳交易”案例。
風(fēng)景湖公園
風(fēng)景湖既是瑤山溪水利工程的一部分，按照50年一遇的標(biāo)準(zhǔn)修建防洪水利設(shè)施，也是灌口鎮(zhèn)中心城區(qū)的大型市政休閑景觀公園，是省、市、區(qū)重點(diǎn)民生工程，同時(shí)也是灌口小城鎮(zhèn)綠色廊帶、綠化景觀工程的重點(diǎn)項(xiàng)目。
風(fēng)景湖公園總規(guī)劃面積43公頃（含市政道路及配套），其中水域面積14.6公頃。項(xiàng)目計(jì)劃總投資29345萬元（含征地拆遷15800萬元），已完成投資18745萬元。目前，除公園周邊部分道路未完成外，風(fēng)景湖公園溪流改造與河道整治工程、綠化、景觀及配套項(xiàng)目等一期工程基本完工，部分項(xiàng)目正在收尾。
風(fēng)景湖公園東南側(cè)正在建設(shè)法制園區(qū)、植物園區(qū)和親水平臺(tái)，將成為青少年法制教育和農(nóng)科教育的基地，公園西北側(cè)利用古驛道存留的“塔仔塘橋”等文物古跡，將建成“橋、亭、書院、戲臺(tái)、文化墻”等組成的驛道文化主題公園。（記者 應(yīng)潔 通訊員 王進(jìn)法 通訊員 王進(jìn)法）
