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2025年07月18日
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韓健徽：打造商業(yè)街區(qū)，提升城市品質(zhì)
中國步行商業(yè)街工作委員會主任
我是今天為數(shù)不多的商業(yè)背景的人，近幾年來，由于工作關(guān)系，和許多城市的城中村改造等也發(fā)生了一些關(guān)系。我們講城市由“城”和“市”兩部分構(gòu)成，按照我的理解，“市”就是商業(yè)，按照今天的理解就是現(xiàn)代商業(yè)服務業(yè)。在中國城市化快速發(fā)展的進程中，我發(fā)現(xiàn)一些奇怪的現(xiàn)象：在城市的中心區(qū)，由于大拆大改，在一些新的開發(fā)區(qū)、新的大型住宅區(qū)反而出現(xiàn)了21世紀購物難的現(xiàn)象。我們在城市快速發(fā)展的過程中，嚴重忽視了與之配套的生活設施建設。
中國目前的城市化已經(jīng)進入大躍進時代，呈現(xiàn)出四個方面的基本特征：第一是大型化，我們的城市規(guī)模越來越大。大當然不怕，有一俗話說“大而有道”，這個“道”在什么地方？有一些城市請我參加會議，他們介紹兩年以后城市要增加30萬人，我問這30萬人從哪里來的，我說“農(nóng)轉(zhuǎn)非”一夜之間可以解決，這樣的增容又有多大的實際意義呢？第二是盲目化，一些城市為了城市化而城市化，可能并沒有真正理解城市化內(nèi)在的含義和真諦。第三是形象化，許多城市在追求洋、大、高、道路寬闊等外在形式。第四是同質(zhì)化，今天的中國，不管是東西南北，千城一面的現(xiàn)象非常突出。這些四個問題值得我們關(guān)注。
與此同時，我們的舊城改造除了關(guān)注怎么拆、怎么規(guī)劃的問題，還應重視改成什么樣，改成什么內(nèi)容的問題。我們看到，近年來，在城市特別是城市中心區(qū)的舊城改造中，把特色商業(yè)街區(qū)放在非常重要的位置。五年前我提出“商街經(jīng)濟”，這幾年還有特色經(jīng)濟、樓宇經(jīng)濟、總部經(jīng)濟、創(chuàng)意經(jīng)濟等概念。特色商業(yè)街由于其專業(yè)化、集群化、規(guī)模化和品牌化，具有很強的產(chǎn)業(yè)帶動能力，能夠拉動區(qū)域的價值提升，會對整個的城市甚至區(qū)域經(jīng)濟的發(fā)展起到非常重要的助推作用，也可以成為城市重要的窗口和名片。
近一兩年比較新的情況是，我們商業(yè)街的發(fā)展，已經(jīng)開始出現(xiàn)從一條街向一個街區(qū)發(fā)展的趨勢。這個街區(qū)可能是V字型，可能是井字型，可能是其他的形狀，進而發(fā)展到一個街群。在一座城市里面，一個區(qū)域內(nèi)，可能會有九條、十條甚至更多的街，他們形成了聯(lián)動。通過有機的線，城市除了建筑、歷史的積累之外還有內(nèi)在的或者是經(jīng)濟的動線有機地連在一起。
