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2025年09月03日
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中華紫薇園由襄陽宏林園藝集團有限公司（下稱“宏林公司”）投資28億元興建，目標為“集觀賞植物、生態旅游于一體的國家級園林景區”，現已完成投資5億多元。劉友文說，到明年開園迎客，整個青龍村村民還滿足不了用工需求，還得到外村去招人。
22日，記者見到襄陽市襄城區尹集鄉青龍村村民方照軍和王香蓮兩口子時，他們正在嘀咕：為咱村建的“白云人家”新社區快竣工了，要不要搬進去住？
散居慣了，在房前屋后養個雞呀豬呀什么的，多自在。從熟悉的農家一腳邁入現代社區，這一步，畢竟不那么容易。
這時候，鳳凰村71歲的李仕珍婆婆正帶著孫女在“白云人家”參觀。老人邊看邊咂舌：“真好！我們村的新社區啥時建？”
青龍村的困局與出路
方照軍的兒子和兒媳、女兒都在外面打工。家里種地的收入不多，但他會砌墻，如果有活干，一天有100多元收入，日子還算過得去。
方照軍也希望像城里人一樣，有穩定的職業、較好的醫療保障、老有所養、孫子能受到較好的教育。
地少，缺水，青壯年大多外出。青龍村523戶人家，絕大多數過著跟老方差不多的日子，有著同樣的渴盼。
青龍村不是個案。方照軍們不可能全部進城，城市也不可能老是“攤大餅”，城鄉一體化如何實現？在外需不暢、人口紅利大門加速關閉、土地環境資源趨緊的大勢下，區域經濟如何實現新增長，并讓百姓得到實惠？襄城區委書記王軍說，他一直在思考。
襄陽已有籌劃。早在前年9月，該市提出，走城鄉一體化發展新路，工業化、城鎮化、農業現代化扭在一起抓，以破解農戶兼業化、村莊空心化、農民老齡化難題，并提速區域經濟發展，實現新增長，并讓農民共享。
具體思路，就是對包括青龍村在內的尹集鄉49.72平方公里進行全域規劃，建設一個7平方公里的主城區，將現在142個自然村灣集并到“白云人家”等五個新社區，推進規劃、產業、公共服務等一體化。土地實現規范流轉、規模經營，騰出來的宅基地、荒山、塘堰等，為社會資本建設城鎮、發展工業、擴大就業拓展新空間。
城鄉一體，先造“飯碗”
站在老方家門口，就能看到中華紫薇園。那里，有成片的紫薇、白臘、櫻花、梅花等觀賞植物，從南漳搬過來的數千車奇石，正堆山造景。
這就是王香蓮現在工作的地方，她的職責是帶著大伙在園里修剪樹木。女工每天50元，男工每天55元。
中華紫薇園由襄陽宏林園藝集團有限公司（下稱“宏林公司”）投資28億元興建，目標為“集觀賞植物、生態旅游于一體的國家級園林景區”，現已完成投資5億多元。
前年，青龍村的水田、旱地和山林共1.5萬畝，經營權已全部流轉給宏林公司。王香蓮到園區上班，即由土地流轉合同約定。她家8畝多水田每年租金800元，5畝旱田每年租金500元，以后每年增加5%；流轉期限至2028年。宏林公司承諾，每畝地安置20至25個工人。
村民們心里有本賬：一畝地一年滿打滿算賺千把塊錢，還要扣除人工投入；流轉出去就有兩份收入――租金和打工的收入。
城鄉一體，先造“飯碗”。這是襄陽的思路。
宏林公司董事長劉友文10年前就在襄州租了個林場，想實現景觀植物與生態旅游的結合。但林場太偏，基礎設施不全，現有景觀植物產業功能巨大，旅游功能卻為零。
政府在尹集鄉的規劃和基礎設施投資，讓劉友文的中華紫薇園搭上了快車。1.5萬畝園區里種滿了各類景觀植物。民俗風情體驗園、襄陽名人園、漢唐詩谷、中華養生園美麗鄉村等20多個特色小園區正在緊鑼密鼓建設之中。
劉友文說，到明年開園迎客，整個青龍村村民還滿足不了用工需求，還得到外村去招人。
“地”與“人”一并城鎮化
“白云人家”堪稱襄陽最高檔的農民新社區。
小區門口是寬敞的柏油路，兩邊的太陽能路燈已裝好。農耕文化展示館、超市、露天戲臺、社區服務中心、幼兒園、醫療室等全部建齊，正在進行綠化。
小區共有516套房子，面積從80平方米到180平方米不等，總面積超過10萬平方米。這是劉友文投資為青龍村農民整體搬遷而建的。
青龍村地多，農戶宅基地面積少的300多平方米，多的畝把。如果村民都愿意搬進新社區，全村將騰出1000畝左右的建設用地。
對一直想進軍旅游地產的劉友文而言，這個誘惑實在太大了！
襄陽市委、市政府思考得更深。城鄉一體發展，走新型城鎮化道路，“新”在人的城鎮化而不是地的城鎮化。在公共服務和基礎設施上增加投入，實現“鄉不動，城入村”，公共服務、福利保障進村，讓進城農民能夠享受社保、醫療救助、教育等，統籌解決農村難題。
老方和他的老伴，現在都參加了新農合。襄陽還要把新農合和城鎮居民基本醫療保險合并，原有的新農合政策不變，到區以上醫院看病就按城鎮居民醫療保險政策執行，讓農民得到更多的實惠。
再如教育。規劃在尹集鄉投入3015萬元，擴建一所九年一貫制的中學和2所標準化幼兒園。
這是一個投入巨大的系統工程，也是一個巨大的考驗。
