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2025年07月19日
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高低不同的樓棟組成“回”字形格局、小區(qū)處處見(jiàn)綠，樓下有便民食堂、菜站。記者昨天從市規(guī)劃委獲悉，郭公莊車輛段一期公租房設(shè)計(jì)方案已初步通過(guò)審批，近期將開(kāi)工。
近八成為40平米以下
據(jù)介紹，該公租房小區(qū)已經(jīng)確定建設(shè)18棟住宅樓，這些住宅樓順著S形的綠化帶分別圍成6個(gè)院落。在“立體四合院”的空間里，每?jī)扇龡潣侵虚g就有一塊綠地庭院，提供給住戶休閑空間。
戶型方面，在該項(xiàng)目的3000套房屋中，有將近八成是40平方米以下的小戶型。設(shè)計(jì)師著重提高了住宅使用效率，標(biāo)準(zhǔn)層平面公攤已經(jīng)控制在25%以下，這意味著能增加不少有效使用面積。
小區(qū)范圍內(nèi)不設(shè)臺(tái)階
在該項(xiàng)目的無(wú)障礙設(shè)計(jì)方案中，除了部分景觀，小區(qū)整個(gè)范圍內(nèi)不設(shè)臺(tái)階。人行道、公共綠地和所有公共服務(wù)設(shè)施中，無(wú)障礙設(shè)施全覆蓋。住宅入口、入口平臺(tái)、候梯廳、電梯轎廂、公共走道的寬度、平整度，也都按無(wú)障礙要求設(shè)計(jì)，其中一些戶型，還可以直接改造成輪椅暢行的無(wú)障礙住房。
小區(qū)實(shí)行人車分流，所有機(jī)動(dòng)車要入地庫(kù)，地面留出殘疾人車輛停車位。此外，還配建了洗衣房、食堂，及衛(wèi)生服務(wù)站、文體活動(dòng)站、社區(qū)服務(wù)中心、居委會(huì)、物業(yè)等相關(guān)用房。
