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2025年07月19日
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金永祥：大岳咨詢有限公司總經(jīng)理
通過立體城市這個概念可以看到，萬通給我們勾畫了一個非常美好的理想，就是城市如何節(jié)約土地。如果這個理想可以實現(xiàn)，我們的城市化無疑會取得非常好的效果。對于這個設(shè)想，郝總也談到，人類很多設(shè)想都變成了現(xiàn)實，包括我們小時候看到的很多理想的東西，今天都變成了現(xiàn)實。所以理想對于城市建設(shè)者也是一種義務(wù)，一種責(zé)任。但是把理想變成現(xiàn)實，有成功者，也有失敗者。我們在把理想變成現(xiàn)實的過程中，怎樣才能不失敗，這是需要考慮的事情。
郝總還談到，立體城市的發(fā)展是有一個歷史演變過程的，是逐漸發(fā)展、完成的。但一平方公里的土地能不能達(dá)到十萬人口，我感覺可能性不是很大。我了解香港和新加坡的城市規(guī)劃，他們一平方公里能容納五六萬人口，比較密集，但是相關(guān)的配套也特別多。看萬通立體城市的設(shè)想，主要還是看怎樣達(dá)到我們的目的，就是開發(fā)商能夠掙錢，政府能夠節(jié)約土地，市民可以享受便利的生活。
如果要打造一個立體城市，一點點去形成沒有問題，但如果把很多系統(tǒng)拼湊在一起，這就是一個大系統(tǒng)，或者是巨系統(tǒng)了。這個巨系統(tǒng)會不會取得成功？如果想成功，要考慮的因素會非常多，因為一個系統(tǒng)一個系統(tǒng)來做，可以不斷修正原來的錯誤，但同時把很多系統(tǒng)放在一起，成功率就會降低很多。比如，一個系統(tǒng)的成功率是99%，100個系統(tǒng)放在一起，成功率是多少呢？我想，這個成功率會大大降低，給我們帶來的可能不一定是正效應(yīng)，可能會失敗，這造成的損失會很大。如果想增加成功率，投入會非常大。所以，我認(rèn)為，這種項目需要慎重實施，或者我們可以打造一個不是十萬人，可能是三四萬人的這樣的城市，逐漸去實現(xiàn)更現(xiàn)實些。
