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一直避談房?jī)r(jià)的華遠(yuǎn)董事長(zhǎng)任志強(qiáng)8日在博鰲論壇上放言：“經(jīng)濟(jì)轉(zhuǎn)型就是轉(zhuǎn)到住房上。如果不轉(zhuǎn)到住房上，我覺得中國(guó)夢(mèng)是實(shí)現(xiàn)不了的。都沒有房子住，還實(shí)現(xiàn)什么中國(guó)夢(mèng)?”對(duì)于2013年的房?jī)r(jià)走勢(shì)的預(yù)測(cè)，任志強(qiáng)說“如果土地制度不根本改變，今年房?jī)r(jià)仍然是穩(wěn)中有升。”
任志強(qiáng)：改革土地制度，房?jī)r(jià)才有望下降
一直避談房?jī)r(jià)的華遠(yuǎn)董事長(zhǎng)任志強(qiáng)8日在博鰲論壇上放言：“經(jīng)濟(jì)轉(zhuǎn)型就是轉(zhuǎn)到住房上。如果不轉(zhuǎn)到住房上，我覺得中國(guó)夢(mèng)是實(shí)現(xiàn)不了的。都沒有房子住，還實(shí)現(xiàn)什么中國(guó)夢(mèng)?”
對(duì)于2013年的房?jī)r(jià)走勢(shì)的預(yù)測(cè)，任志強(qiáng)說“如果土地制度不根本改變，今年房?jī)r(jià)仍然是穩(wěn)中有升。”
分析中國(guó)從2000年到2010年的個(gè)人消費(fèi)數(shù)據(jù)，任志強(qiáng)指出，2010年中國(guó)住房支出占個(gè)人消費(fèi)的比重升至20%，這個(gè)比例在美國(guó)為25%多一點(diǎn)。
任志強(qiáng)說，2012年中國(guó)商品房銷售額達(dá)6.4萬億元(人民幣，下同)，在不包含農(nóng)村食品消費(fèi)的情況下，超過了全部食品消費(fèi)的總值。2012年汽車的銷售額為1.2萬億元，相當(dāng)于房地產(chǎn)的1/5，高鐵投資最高的一年為2萬億元，相當(dāng)于房地產(chǎn)的1/3左右。任志強(qiáng)稱，現(xiàn)在沒有一個(gè)行業(yè)比房地產(chǎn)行業(yè)消費(fèi)更大。
他認(rèn)為中國(guó)現(xiàn)在與發(fā)達(dá)國(guó)家住房消費(fèi)比例指標(biāo)相比還很低，“可能還要差個(gè)七八個(gè)點(diǎn)，還有一個(gè)增長(zhǎng)的過程。所以經(jīng)濟(jì)轉(zhuǎn)型就是從食品消費(fèi)轉(zhuǎn)型到住房消費(fèi)。”任志強(qiáng)說。
