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2025年07月18日
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18日，國家統(tǒng)計局發(fā)布8月份70個大中城市住宅銷售價格變動情況。數(shù)據(jù)顯示，延續(xù)著上個月走勢，8月份全國房價依舊保持著上漲態(tài)勢，環(huán)比價格上漲的城市個數(shù)由62個增加到66個，環(huán)比價格下降和持平的城市均由4個減少為2個。不過，在70個大中城市之外，目前全國一二三線城市房價漲跌已呈現(xiàn)分化趨勢。(9月19日新華網(wǎng)）
買不起房，是多少在大城市里打拼的年輕人心中的痛。好不容易用父母給的家底支付了房屋首付，卻欠下了大額的銀行貸款，每月的收入扣去了房屋貸款后，剩下的錢還需要維持家庭開支及撫養(yǎng)孩子。不少人因此不得不降低生活標(biāo)準(zhǔn)，過起了“負(fù)翁”的生活。對于沒有背景，又并不富裕年輕人來說，“負(fù)翁”的生活經(jīng)不起任何財務(wù)風(fēng)險，精神上的壓力是不言而喻的。
限制房價是百姓們一直以來的呼聲，出臺的政策也不可謂不嚴(yán)厲。可是效果卻“雷聲大雨點小”，作用似乎不是那么的明顯。原因就在于，房屋買賣歸根結(jié)底是一種市場行為，價格是供求關(guān)系的具體體現(xiàn)。解決城市房屋供求矛盾問題，是解決高房價的關(guān)鍵。
大量的進城務(wù)工人員和畢業(yè)后準(zhǔn)備在城市安家落戶的學(xué)生們，是城市買房的主力軍，對于他們來說，購房是融入城市的基本條件。在與房地產(chǎn)相關(guān)聯(lián)的各方中，地方政府，房地產(chǎn)商和炒房者都獲益了，而作為外來者的他們便是高房價的最后埋單者。
房地產(chǎn)，由于其地理位置的獨一性，決定了整個房地產(chǎn)行業(yè)的“半壟斷”性。同樣的房子，同樣的格局，地理位置的差異決定了價值的不同。為了工作生活上的便利或優(yōu)勢，人們往往寧愿承受高價格選擇地理位置好的房子，而放棄低價格卻偏遠的房子。
買房買房，其實買的不是房，而是通過買房的行為選擇一種生活，一種人生。不斷推高的房價，說明了一點，能夠提供人們所向往的生活工作環(huán)境的地方還不夠多。
高房價的城市，往往是具有政策優(yōu)勢的城市，政策上的傾斜，給予了一個城市的活力，使一個城市變得經(jīng)濟發(fā)達且宜居，人們向往這種環(huán)境，便聚集而來。這本是一件好事，但事物都有兩面性，過度膨脹的城市也帶來越來越多的問題，高房價便是其一。
只有創(chuàng)造出更多適宜工作生活的環(huán)境，才能真正緩解房價壓力，這不僅僅是建設(shè)保障房的問題。而是通過平衡政策，提高中小城鎮(zhèn)的整體環(huán)境。比如說通過完善政府和事業(yè)單位的公共服務(wù)，招商引資創(chuàng)造工作崗位，通過市場之手建設(shè)配套生活圈等等，吸引人們居住，從而根本上解決大城市的人口壓力。
目前的城鎮(zhèn)化建設(shè)與新農(nóng)村建設(shè)，都是可以從根本上緩解大城市高房價的道路，是利國利民的政策。作為追求美好生活的人們，也要擦亮眼睛，解讀政策，選擇好適合自己的生活方式，選擇好適合自己的“房子”，別讓高房價阻礙了通向幸福的道路。
