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2025年07月19日
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中國(guó)日?qǐng)?bào)網(wǎng)訊(編輯 趙金鑫)：9月26日在北京舉行的新城市・中國(guó)房地產(chǎn)高峰論壇上，陽光100集團(tuán)常委副總裁、亞洲俱樂部名譽(yù)顧問范小沖表示二三線城市絕不是二三流城市，它是未來中國(guó)城市化的主戰(zhàn)場(chǎng)。第二輪城市化會(huì)給二三線城市帶來巨大的發(fā)展空間，而非一線城市。
范小沖稱，陽光100聚焦的二三線城市很多，以核心城市帶動(dòng)這個(gè)區(qū)域中等城市和小城市形成一個(gè)城市群，這是中國(guó)城鎮(zhèn)化發(fā)展的方向，也是國(guó)際發(fā)展的方向。不管是日本、美國(guó)、還是歐洲都是以城市群的形式發(fā)展的。通過做的一些分析發(fā)現(xiàn)，因?yàn)榫劢沽诉@些城市圈和城市帶的二三線城市，所以它經(jīng)濟(jì)的水平，實(shí)際上是高于一般二、三線城市的水準(zhǔn)。
陽光100集團(tuán)常委副總裁、亞洲俱樂部名譽(yù)顧問范小沖認(rèn)為,二線城市正迎來了建設(shè)新中心的時(shí)機(jī)，很多城市在中心趁勢(shì)建設(shè)附中心，這些新型的中心的房?jī)r(jià)是超過一線城市的。隨著政府搬遷及大量基礎(chǔ)設(shè)施和一些商務(wù)區(qū)來到這些中心，這個(gè)地方的城鎮(zhèn)性非常大。未來會(huì)發(fā)現(xiàn)真正房?jī)r(jià)高和真正未來的城市中心都是在新中心。
范小沖表示，而對(duì)于三線城市，范小沖表示他是一個(gè)城市化的過程，聚集的過程。三線城市建了很多開發(fā)區(qū)，土地也便宜，是比較有吸引力的。這些城市的發(fā)展是聚集的過程還是達(dá)到了發(fā)散過程的程度，是要提前做好了解的。三線城市要把握好城市的發(fā)展機(jī)遇，三線城市是一個(gè)城市中心化的過程，所以城市中心才是機(jī)會(huì)。三線城市也會(huì)是未來城市化的主戰(zhàn)場(chǎng)。
