以傳播城市化專業(yè)知識(shí)為己任
2025年09月03日
星期三
設(shè)為首頁(yè)
|
加入收藏
搜索
26日，南京發(fā)布《關(guān)于進(jìn)一步加強(qiáng)房地產(chǎn)調(diào)控的通知》，加入新一輪房地產(chǎn)調(diào)控收緊城市序列。截至目前，除北京、上海、廣州、深圳四個(gè)一線城市外，已有鄭州、武漢、南昌、沈陽(yáng)、廈門、長(zhǎng)沙、南京7個(gè)二線城市，共計(jì)11個(gè)城市發(fā)布進(jìn)一步收緊房地產(chǎn)調(diào)控政策。
值得注意的是，收緊調(diào)控的二線城市中僅鄭州是9月初就發(fā)布新政，其余6個(gè)城市則集中在11月22日至11月26日發(fā)布調(diào)控新政，相隔僅5天。
《經(jīng)濟(jì)參考報(bào)》記者獲悉，上述城市集中發(fā)布調(diào)控新政源于住建部日前對(duì)房?jī)r(jià)漲幅過(guò)高的城市再次施壓。
據(jù)權(quán)威人士透露，上周南京、武漢、廈門等漲幅居前的二線城市再次被住建部約談。“此次約談與8月底那次不同的是，此次住建部要求漲幅較高的城市房管部門相關(guān)領(lǐng)導(dǎo)，甚至有的城市是副市長(zhǎng)帶隊(duì)，親自到住建部進(jìn)行匯報(bào)。”
“這次上面給的壓力很大，其中的核心問(wèn)題就是如何能在年底就房?jī)r(jià)漲幅向社會(huì)公眾做一個(gè)交代。”上述人士表示，這次約談后，地方政府迅速出臺(tái)調(diào)控新政，可以看出此次住建部的態(tài)度強(qiáng)硬。
事實(shí)上，按照今年2月出臺(tái)的國(guó)務(wù)院關(guān)于樓市調(diào)控的“國(guó)五條”要求，全國(guó)省會(huì)城市除拉薩外要制定并公布年度新建商品住房?jī)r(jià)格控制目標(biāo)。按照這一要求，多數(shù)城市年度目標(biāo)定為2013年度新建商品住房?jī)r(jià)格增幅不高于年度城鎮(zhèn)居民人均可支配收入實(shí)際增幅。但在連續(xù)數(shù)月上漲的房?jī)r(jià)面前，部分城市早已超過(guò)城鎮(zhèn)居民人均可支配收入實(shí)際增幅，出現(xiàn)了“倒掛”情況。
