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人民網(wǎng)廣州12月20日電（劉圓 楊杰利）今年，廣州市國土房管局把房地產(chǎn)交易登記、房地產(chǎn)檔案查詢、保障性住房建設(shè)、直管公房清理等14項工作納入廣州十個部門百件實事。截至11月底，14項工作已全部完成，實現(xiàn)全市房產(chǎn)交易登記機構(gòu)“五統(tǒng)一”、房產(chǎn)證明自助查詢、房產(chǎn)檔案利用零收費，并超額完成18071套保障房建設(shè)。
全市房地產(chǎn)交易登記機構(gòu)“五統(tǒng)一” 實施“通收通發(fā)”
今年7月，針對全市各區(qū)（縣級市）交易登記機構(gòu)落實收件資料、收費標準、辦理時限、審核標準和操作平臺“五統(tǒng)一”督導(dǎo)中有代表性的疑難問題，成立了全市登記機構(gòu)疑難案件審核委員會，形成統(tǒng)一處理標準。同時，嚴把從業(yè)人員的準入關(guān)，舉行了第4次全市交易登記機構(gòu)從業(yè)人員上崗資格考試，通過率為85%。
9月1日起，“通收通發(fā)”已在廣州市中心六區(qū)房地產(chǎn)交易登記機構(gòu)全面實施，業(yè)務(wù)范圍涉及房屋轉(zhuǎn)移登記、變更、抵押等21項持證登記業(yè)務(wù)。中心六區(qū)居民到房屋所在地稅務(wù)部門繳交稅費后可以就近、自由選擇一家交易登記機構(gòu)辦理相關(guān)業(yè)務(wù)。截至11月30日共受理跨區(qū)案件12530件。
房產(chǎn)證明可自助查詢 檔案利用零收費
9月30日，“廣州市個人住房信息自助查詢機”在駐廣州市政務(wù)中心、廣州市交易登記中心窗口投入使用，查詢房產(chǎn)證明僅需15秒，比人工查詢提效40倍。運行一個月查詢量已達4600宗，占檔案服務(wù)窗口查詢量的40%。
8月5日起，廣州市各房地產(chǎn)檔案服務(wù)窗口停止了對所有房地產(chǎn)檔案利用的收費。
完善相關(guān)制度 超額完成18071套保障房
2013年，廣州市計劃新開工保障房目標任務(wù)為1.6萬余套，截至10月底，全市已籌集保障性住房18071套，超額完成了今年的目標任務(wù)。
為完善地下空間開發(fā)利用管理、物業(yè)管理行政處罰系列條例、集體建設(shè)用地使用權(quán)流轉(zhuǎn)配套政策，明確經(jīng)營性土地出讓相關(guān)政策。廣州市房管局在2013年擬定一系列政策法規(guī)：2013年5月，廣州市國土房管局著手地下空間開發(fā)利用的課題研究，7月份起草了《市國土房管局關(guān)于地下空間用地辦理程序的通知》，印發(fā)了《物業(yè)管理行政處罰工作指引》、《物業(yè)管理行政處罰實施聽證工作指引》等政策文件；并牽頭制訂了《關(guān)于我市土地節(jié)約集約利用的實施意見》；9月份擬定《廣州市集體建設(shè)用地使用權(quán)流轉(zhuǎn)管理試行辦法實施細則》。
廣州房管部門預(yù)計明年1月可啟用同步接訪
同時，在廣州市國土房管局在各區(qū)的工作開展也頗有成效，清理了越秀區(qū)非法轉(zhuǎn)租轉(zhuǎn)讓直管公房200套，研究制定了《關(guān)于加快推進天河區(qū)物業(yè)管理改革創(chuàng)新工作的方案》，并于10月報天河區(qū)政府常務(wù)會議審議。
在政務(wù)公開、便民措施方面方面，9月底，廣州市房管局10個區(qū)分局、2個縣級市局已全部完成視頻接訪系統(tǒng)建設(shè)工作，在技術(shù)層面上實現(xiàn)了與市局兩級連通、同步接訪。目前在試運行，預(yù)計明年1月正式啟用。
