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2025年09月03日
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人民網(wǎng)海南視窗12月28日電（記者 寧遠(yuǎn)）“從我們今天采訪的情況來看，海口市在打擊和拆除小產(chǎn)權(quán)房及違建方面是下了很大功夫的。”12月27日下午，在采訪完海口市美蘭、龍華、秀英三個(gè)區(qū)拆除小產(chǎn)權(quán)房及違建現(xiàn)場并深入了解了該市在“城市管理年”加大拆違工作力度，開展清理和整頓違法建設(shè)、銷售小產(chǎn)權(quán)房專項(xiàng)行動(dòng)取得的成效后，《法制日報(bào)》資深記者郄建榮對海口的這項(xiàng)工作給予了高度評價(jià)。
11月22日，國土資源部、住房城鄉(xiāng)建設(shè)部聯(lián)合下發(fā)《關(guān)于堅(jiān)決遏制違法建設(shè)、銷售小產(chǎn)權(quán)房的緊急通知》，要求全面、正確地領(lǐng)會(huì)十八屆三中全會(huì)關(guān)于建立城鄉(xiāng)統(tǒng)一的建設(shè)用地市場等措施，嚴(yán)格執(zhí)行土地利用總體規(guī)劃和城鄉(xiāng)建設(shè)規(guī)劃，嚴(yán)格實(shí)行土地用途管制制度，嚴(yán)守耕地紅線，堅(jiān)決遏制在建、在售小產(chǎn)權(quán)房行為。11月24日，國土資源部、住房城鄉(xiāng)建設(shè)部聯(lián)合召開視頻會(huì)議，就堅(jiān)決遏制違法建設(shè)、銷售小產(chǎn)權(quán)房問題作出部署。會(huì)議強(qiáng)調(diào)，要統(tǒng)一認(rèn)識(shí)，準(zhǔn)確把握黨的十八屆三中全會(huì)精神，清醒認(rèn)識(shí)小產(chǎn)權(quán)房問題的危害性，嚴(yán)肅查處一批典型案件，嚴(yán)厲追究一批責(zé)任人員的責(zé)任，堅(jiān)決遏制新的小產(chǎn)權(quán)房出現(xiàn)。
為了解各地治理、整頓小產(chǎn)權(quán)房的進(jìn)展情況，國土資源部門今天組織中央人民廣播電臺(tái)、中央電視臺(tái)、《經(jīng)濟(jì)日報(bào)》、《法制日報(bào)》、《農(nóng)民日報(bào)》等中央新聞媒體來到海口，先后到美蘭區(qū)美蘭墟、龍華區(qū)山高村、秀英區(qū)新海村三個(gè)拆除小產(chǎn)權(quán)房及違建現(xiàn)場進(jìn)行實(shí)地采訪，并聽取了各區(qū)相關(guān)負(fù)責(zé)人的情況介紹。采訪結(jié)束時(shí)，多家媒體記者表示，從這次采訪的情況看，海口市打擊、治理小產(chǎn)權(quán)房及違建的力度很大，展示了政府整頓小產(chǎn)權(quán)房市場的決心，對有意參與小產(chǎn)權(quán)房和違建者起到了很好的震懾效果。
海口市城市管理行政執(zhí)法局副局長陳東說，建設(shè)、銷售小產(chǎn)權(quán)房，嚴(yán)重違反土地和城鄉(xiāng)建設(shè)管理法律法規(guī)，不符合土地利用總體規(guī)劃和城鄉(xiāng)建設(shè)規(guī)劃，不符合土地用途管制制度，沖擊了耕地保護(hù)紅線，擾亂了土地市場和房地產(chǎn)市場秩序，損害了群眾利益，影響了新型城鎮(zhèn)化和新農(nóng)村建設(shè)的健康發(fā)展。
他說，海口市委、市政府近年來高度重視小產(chǎn)權(quán)房清理及查處工作，市委、市政府領(lǐng)導(dǎo)多次親自部署違法建筑整治、特別是小產(chǎn)權(quán)房的清理和整頓。市委、市政府把開展清理和整頓違法建設(shè)和銷售小產(chǎn)權(quán)房發(fā)作，作為檢驗(yàn)政府行政效率、治理能力和公信度的重要標(biāo)尺，與全市中心任務(wù)和重點(diǎn)工作統(tǒng)籌考慮，通盤部署，嚴(yán)格實(shí)行土地用途管制制度，動(dòng)真碰硬重拳出擊，并在全省率先將違法建設(shè)包括小產(chǎn)權(quán)房數(shù)據(jù)“上圖入庫”、搭建違法建筑綜合整治監(jiān)控信息系統(tǒng)。分類處置，疏堵結(jié)合，增強(qiáng)清理和整頓小產(chǎn)權(quán)房工作針對性和實(shí)效性。同時(shí)從源頭上加強(qiáng)防控、標(biāo)本兼治，將清理和整頓違法建設(shè)、銷售小產(chǎn)權(quán)房工作與新型城鎮(zhèn)化建設(shè)緊密結(jié)合，構(gòu)建長效機(jī)制，堅(jiān)決遏制建設(shè)和銷售小產(chǎn)權(quán)房行為。特別是今年以來，海口市以城市管理年為契機(jī)，加大力度開展拆違工作，開展清理和整頓違法建設(shè)、銷售小產(chǎn)權(quán)房專項(xiàng)行動(dòng)，組織了美蘭墟、山高村、新海村等小產(chǎn)權(quán)房重災(zāi)區(qū)的拆除工作，起到了很好的震懾作用，塑造了海口作為海南國際旅游島“首善之城”的新形象。
