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2025年07月19日
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人物簡介：
郝振河，中共黨員，現(xiàn)任北京國瑞興業(yè)地產(chǎn)股份有限公司副總裁，兼任廊坊國瑞房地產(chǎn)開發(fā)有限公司總經(jīng)理；曾任職于中共中央對外聯(lián)絡部；2001年入職國瑞地產(chǎn)，曾擔任集團辦公室主任、策劃發(fā)展部經(jīng)理、物業(yè)公司總經(jīng)理；2003年任集團副總裁至今。
精彩觀點：
讓農(nóng)民通過創(chuàng)業(yè)改善家鄉(xiāng)面貌才是鄉(xiāng)村實現(xiàn)城鎮(zhèn)化的正確途徑。中國的城鎮(zhèn)化建設，要立足于有條件的縣為基礎單位，大力發(fā)展縣域基礎設施，解決農(nóng)民的就業(yè)問題，讓家鄉(xiāng)能夠留住農(nóng)民。郝振河：中國的城鎮(zhèn)化道路任重道遠
記者有幸見到廊坊國瑞房地產(chǎn)開發(fā)有限公司總經(jīng)理郝振河是在去年年底永清國瑞生態(tài)城舉辦的論壇上，當時在給嘉賓介紹廊坊永清的區(qū)位和發(fā)展優(yōu)勢時，他如數(shù)家珍：“如果把廊坊市比喻為京津之間的一顆明珠，永清則是廊坊的一塊璞玉，它屬于大北京戰(zhàn)略經(jīng)濟圈的核心地帶，區(qū)位優(yōu)勢明顯，發(fā)展空間廣闊?！?br /> 日后在采訪時和他打交道，記者感覺他特別謙遜，而且對城鎮(zhèn)化有自己獨到的見解。他在袒露心扉時說：“我在永清國瑞生態(tài)城已經(jīng)工作4年多了，與永清縣的鄉(xiāng)鎮(zhèn)結(jié)下了深深的感情?！痹谡剬︵l(xiāng)鎮(zhèn)城鎮(zhèn)化的切身感受時郝振河直言：我國城鄉(xiāng)差別的反差太大，因此城鎮(zhèn)化道路任重道遠，在推進城鎮(zhèn)化時要實事求是，不要讓農(nóng)民都離開農(nóng)村。
《城市化》：新型城鎮(zhèn)化已經(jīng)上升為國家戰(zhàn)略，被稱為未來幾十年中國最大的發(fā)展?jié)摿?。您如何看待我國正在推進的城鎮(zhèn)化？
郝振河：由于中國的城鎮(zhèn)化發(fā)展是一個很大的課題，我只是結(jié)合自己工作談點個人的體會。眾所周知，中國在改革開放以來的30多年中發(fā)生了翻天覆地的變化，特別是城市化發(fā)展在黨的十八屆三中全會和2013年年末中央城鎮(zhèn)化工作會議后進入了快車道。這里打個比方，當你開車進入了快車道并不意味著你就能全速無所顧忌地一往直前，還有很多制約你的東西，比如你開車的技術如何？是否對路況有很好的前瞻性，遇到路障能否正常規(guī)避？你的車輛是否在良好的狀態(tài)下運行？高速運轉(zhuǎn)下能否不發(fā)生任何意外？也就是說，黨的十八屆三中全會對城鎮(zhèn)化發(fā)展并沒有單獨列章，只提出了綱領性指導意見，但思想內(nèi)容涵括了政治、經(jīng)濟、文化、社會和生態(tài)文明等深化改革的方向，非常有現(xiàn)實意義，對可能出現(xiàn)的偏離軌道的傾向也做出了明確的解讀。
2013年國內(nèi)的媒體發(fā)表了中國的GDP總量超越日本，跨入了世界第二大經(jīng)濟體的報道，我對這個提法至今總感覺有點不妥。統(tǒng)計數(shù)字應該沒什么大問題，2013年美國的GDP約16億美元，日本的GDP約6億美元，中國的GDP約為8億美元。但我們的人口數(shù)量分別是美國的4.3倍、日本的11.2倍，我們的城鄉(xiāng)差別和美國、日本比起來是巨大的。
曾經(jīng)有人戲說我們的城市像歐洲，鄉(xiāng)村像非洲。這一說法雖然不是太準確，但至少反映了我們的城鄉(xiāng)存在的巨大反差。我去過美國和日本，也到過他們的鄉(xiāng)村，其鄉(xiāng)村建設、市政設施和生活水準與中國的鄉(xiāng)村對比，我認為我們至少要花20年的時間才能趕上。面對這樣的城鄉(xiāng)差別，所以我說中國的城鎮(zhèn)化道路任重而道遠。
《城市化》：城鎮(zhèn)化對房地產(chǎn)行業(yè)的發(fā)展意味著什么？城市居民郊區(qū)化正日益成為一種趨勢。在鄉(xiāng)鎮(zhèn)的城鎮(zhèn)化方面您有怎樣的感觸？
郝振河：城鎮(zhèn)化是實現(xiàn)現(xiàn)代化的必由之路。中國要發(fā)展、要強大要屹立于世界民族之林，就要破解城鄉(xiāng)二元結(jié)構(gòu)，促進社會公平及共同富裕并解決三農(nóng)問題。中央城鎮(zhèn)化工作會議著重提出了走城鎮(zhèn)化道路要實事求是，不能盲目貪大求洋，不顧條件搞大呼隆，要統(tǒng)籌規(guī)劃，協(xié)調(diào)發(fā)展。我認為是理智的，這為盲目拆村上樓、片面發(fā)展房地產(chǎn)敲響了警鐘。
我在廊坊永清國瑞生態(tài)城工作已經(jīng)4年多了，與永清縣的鄉(xiāng)鎮(zhèn)結(jié)下了深深的感情。通過這幾年工作、生活在鄉(xiāng)鎮(zhèn)，使我對鄉(xiāng)鎮(zhèn)的城市化發(fā)展有了切身的感受。我認為，在鄉(xiāng)鎮(zhèn)城市化基礎設施方面，政府要花大力氣解決，要高投入，這是別人無法替代的，也是政府公職人員不可推卸的責任。基礎設施的投入和建設是城鎮(zhèn)化發(fā)展的基石，這個問題的解決與否標志著一個地區(qū)的城市化進程是否進入了一個快速通道。
當然基礎設施的建設只是城鎮(zhèn)化任務的其中之一，還需要解決農(nóng)民如何就地就業(yè)或就近就業(yè)等問題。我認為，城鎮(zhèn)化建設不是讓農(nóng)民都離開農(nóng)村、跑到城里去，而是要立足本土創(chuàng)業(yè)發(fā)展，建設自己的美好家園，通過創(chuàng)業(yè)改善家鄉(xiāng)面貌才是鄉(xiāng)村實現(xiàn)城鎮(zhèn)化的正確途徑。
《城市化》：河北省發(fā)展戰(zhàn)略早已提出全面對接京津。在這一大的政策背景下，公司的戰(zhàn)略是什么？永清國瑞生態(tài)城在城鎮(zhèn)化道路上做了哪些有益的嘗試？
郝振河：國瑞地產(chǎn)以超前的眼光先于其他企業(yè)落戶河北永清的初衷就是要嘗試在京津冀經(jīng)濟圈內(nèi)打造一個高端、生態(tài)、宜居并提供相應配套的鄉(xiāng)村小鎮(zhèn)。
永清國瑞生態(tài)城坐落在廊坊永清縣域內(nèi)，是國瑞地產(chǎn)傾心打造的一個鄉(xiāng)村小鎮(zhèn)。國瑞生態(tài)城規(guī)劃面積10平方公里，啟動區(qū)占地約130公頃，總建筑面積約220萬平方米；分別規(guī)劃了永定河畔莊園、永定河墅和永定河新城等社區(qū)、酒店、學校、幼兒園、超市等配套設施。預計投資300億人民幣，大約于2019年建成全面投入使用。永清縣人口38萬，屬華北平原的農(nóng)業(yè)縣，森林植被得天獨厚，平均綠化率達到43%。未來有三條高速相鄰通過，分別為京滬、京臺和京開高速，首都第二機場的選址近在咫尺，為永清的蓄勢發(fā)展帶來了巨大商機。
經(jīng)過幾年的精心準備，今年國瑞生態(tài)城將全面啟動開發(fā)建設，總部服務基地已面向國內(nèi)外招商，一期住宅已開盤即基本售罄告捷。
國瑞生態(tài)城的建設，使我體會到，中國的城鎮(zhèn)化建設，要立足于有條件的縣為基礎單位，大力發(fā)展縣域基礎設施，解決農(nóng)民的就業(yè)問題，讓家鄉(xiāng)能夠留住農(nóng)民，而不是農(nóng)民往城里跑，市民往郊區(qū)跑。
面對城市的污染日益為人們所關注，城市化建設的環(huán)境保護尤為重要。要倡導大家多種樹，房前屋后多種草來美化我們的生活環(huán)境。國瑞生態(tài)城傾全力打造綠色環(huán)境，在園區(qū)內(nèi)高投入建設景觀綠地，使到這里來的企業(yè)、居民能夠放眼進入眼簾的都是綠色，呼吸到的都是新鮮的空氣。我代表國瑞地產(chǎn)歡迎有志于在永清發(fā)展的企業(yè)和有識之士落戶永清共謀發(fā)展。
