恒大集團董事局主席許家印近日表示,深入推進行政體制改革、取消不合理收費以及稅制改革等一系列措施,將有利于房地產市場的平穩健康,以及房價的合理回歸。
他認為,房地產行業的確有很多多余的審批,而且有一些是雁過拔毛的。如李克強總理的政府工作報告強調的,進一步簡政放權。建立權力清單制度,清單之外的,一律不得實施審批,這個政策對于促使房價合理回歸將有重要作用。
據許家印透露,此前他統計過恒大有投資項目的全國130多個城市審批,每個城市都不一樣,少的要蓋50多個章,多的要蓋110多?!拔腋杏X國家今年簡政放權,行政體制改革力度比較大。住建部在這個方面如果規范和統一一下,全面清理,這將對房價又有很大影響。行政審批時間一拉長,成本就上去了,房價也就上去了?!彼ㄗh國家統一規范規費收取,取消不合理收費,降低房價。
許家印還建議在限定房企利潤上限的前提下,把環節稅都去掉,合并繳納企業所得稅之前的所有稅種,統一為控制房地產利潤的累進遞增式的增值稅,這樣就避免了個別項目的暴利行為,降低房價。