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2025年07月19日
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城市化網訊 近日，在談到如何解決居住用地和工業(yè)用地比例失調這一問題時，城市化委員會專家委員、中國國際經濟交流中心專家馬慶斌認為，過去多年的工業(yè)化進程中，很多地方為了追求GDP的發(fā)展招商引資，往往是市長來決定工業(yè)用地的地價，而不是市場決定地價，根還是在定價機制上，使得2013年年底的時候，我國服務類增加值比重已經超過了工業(yè)增加值，但是另外一個數據又告訴我們，發(fā)展經濟體里城市的工業(yè)用地往往在10%到15%這么一個低水平，咱們國家工業(yè)用地往往達到40%、50%，這很不合理。
他表示，三中全會已經提出來，就是要合理地建立城市工業(yè)用地和商住用地的定價機制，“我想還是要讓政府發(fā)揮規(guī)劃、監(jiān)督和監(jiān)管作用，城市的土地尤其是商業(yè)土地，要讓市場發(fā)揮更多定價作用”。
