以傳播城市化專業(yè)知識為己任
2025年07月18日
星期五
設(shè)為首頁
|
加入收藏
搜索
4日8時45分，浙江寧波奉化市一幢五層居民樓半邊樓發(fā)生坍塌，7人被困廢墟獲救，其中1人經(jīng)搶救無效死亡。該樓僅建成20年，此前已確定為C級危房，檢測機(jī)構(gòu)塌樓前一天稱該樓還可住幾年。（4月5日《京華時報(bào)》）
正在居住的房屋變成了危房，正在居住的房屋轟然倒塌。這已經(jīng)不是孤立的事件，甚至很多房屋都在紛紛效仿，都在自我了斷式自殺。不知道是為了配合各地的“造城運(yùn)動”，還是無顏面對嶄新的高樓大廈？
這次倒坍的依然是一處商品房。我注意到一個數(shù)據(jù)，這處樓房是1994年建造的。這樣算下來，這處房子的壽命應(yīng)該是20歲。而按照我國相關(guān)法律規(guī)定，居民樓房的土地使用權(quán)是70年，到期后房屋擁有者可以繼續(xù)申請下一次的使用權(quán)。也就是說，我們在購買商品房之后，可以至少在這個地塊上居住70年，換句話也就是說，這所有的房屋都要達(dá)到這個70年的標(biāo)準(zhǔn)，達(dá)不到這個標(biāo)準(zhǔn)，我們還如何繼續(xù)申請土地使用權(quán)呢？
而遺憾的是，在目前的城市里，還能看到多少使用了70年的商品房。我們更可以發(fā)出這樣的疑問，我們購買的商品房能不能活到70歲。當(dāng)然，我們已經(jīng)很少能夠看到這個歲數(shù)的房子了，那些歷史文物除外。即使，在未來的城市，我們也不見得就能看到活了70年的房子。這是因?yàn)椋覀兊某鞘泄芾碚吆茈y讓一處房子活到70歲。我們都在不斷地拆舊建新，很多房子才七八年、十多年就被以城市規(guī)劃的名義給斬首了。
可是，我們需要發(fā)出這樣的疑問：如果不是被無情的拆除了，我們的房屋質(zhì)量還能不能跑贏70年的土地使用權(quán)？如果不是我們的主動拆除，會不會有更多的商品房會自己倒地？自我了斷？甚至是粉身碎骨呢？想起很多古建筑，已經(jīng)是沐浴了幾百年、幾千年的風(fēng)雨，依然屹立在中華大地上。難道我們的鋼筋水泥還不如古時候的一堆爛泥巴？我們的技術(shù)還不如魯班們？
其實(shí)，這都是質(zhì)量的問題。1994年建設(shè)的房子就自殺了，20歲，它應(yīng)該才是青年人，它其實(shí)不是自殺而是他殺。是開發(fā)商人、監(jiān)管部門、設(shè)計(jì)部門一起用偽劣的質(zhì)量殺死了它。
想起豹紋大橋，想起膠帶別墅，想起金獎工程上的紙板，想起民生工程上的紙門，這不都是監(jiān)管不力下的偽劣工程嗎？
對于這個自己粉身碎骨的商品房，我們的有關(guān)部門說是“建成較早”，能有多早呢？這意思是說這是一處老房子，難道它比乾清宮還早還老嗎？為什么一個個還沒有到了使用年限的房子就能成為危房呢？我們需要關(guān)注救援工作，我們更需要嚴(yán)厲的追責(zé)。我們不能讓那些金獎工程、銀獎工程、最美工程、最優(yōu)工程再禍害我們了。我們傷不起，社會傷不起，國家傷不起。
