以傳播城市化專業(yè)知識為己任
2025年07月19日
星期六
設(shè)為首頁
|
加入收藏
搜索
對于黃荊小區(qū)來說，“城市，讓生活更美好”是從晚上開始的，很多人走到樓下，跳舞、唱歌、打桌球、逛麻將館和進(jìn)網(wǎng)吧……或者干脆開車去遠(yuǎn)一點(diǎn)的地方，玩、吃夜宵或泡吧。
熱鬧至少持續(xù)到晚10點(diǎn)之后，小區(qū)才會漸漸平靜。但不過1000米之外的梅溪湖，180臺大型施工機(jī)械的推進(jìn)轟鳴，依然此起彼伏。
那里，是黃荊小區(qū)不少居民過去的家，也是未來長沙河西的城市中心。按照長沙市政府的規(guī)劃，黃荊小區(qū)居民祖輩居住的14.8平方公里的梅溪湖片區(qū)，將成為大河西的“客廳”，而他們，則正在完成一段農(nóng)民變市民、村民變居民的轉(zhuǎn)化。
成為“市民”后第一次領(lǐng)“失業(yè)金”
去年10月起，48歲的鄧凱斌每天都要在一段不過1500米的小路上走上兩趟，清早黃昏各一次。路的一頭連著他現(xiàn)在居住的黃荊小區(qū)C片37棟，另一頭是他一年前居住的老家，梅溪湖鎮(zhèn)騎龍村。
如果沒有長沙西二環(huán)的拉通，估計(jì)沒有多少人知道梅溪湖這個地名。單從字面解讀，梅溪湖顯然是個很有想象空間的地方，其實(shí)那里無梅無溪亦無湖。
鄧凱斌家在梅溪湖原有三四畝田地。一年之前，不論酷暑寒冬，鄧凱斌都會出去做泥工，清早出門，晚上六點(diǎn)回來吃晚飯，老婆在家種田、種菜和葡萄，農(nóng)活不多，忙里偷閑的時候還能騎上電動摩托車進(jìn)城轉(zhuǎn)轉(zhuǎn)。
但一年之前的4月，鄧凱斌接到了拆遷通知。他家所在的梅溪湖作為大河西先導(dǎo)區(qū)的一個組團(tuán)，被賦予了一個龐大的造城規(guī)劃。此前的2月5日，長沙市政府和長沙大河西先導(dǎo)區(qū)管委會與美國蓋爾集團(tuán)簽訂戰(zhàn)略框架協(xié)議，擬在先導(dǎo)區(qū)梅溪湖片區(qū)規(guī)劃、開發(fā)和運(yùn)作一個國際服務(wù)區(qū)。事實(shí)上，大多數(shù)梅溪湖原住民對于“國際服務(wù)區(qū)” 的概念似懂非懂，令他們印象深刻的，是梅溪湖真的會再造一個湖。
建設(shè)的速度是如此之快，4月接到拆遷通知，6月量房、10月拆遷、政府補(bǔ)償，鄧凱斌沒想到他的“新市民”進(jìn)程如此之快。
58 歲的彭中海同樣是“新市民”的一員，據(jù)說拆遷款政府補(bǔ)償了上百萬。但從岳麓區(qū)天頂鄉(xiāng)遷來的彭中海最感新鮮的，是成為“市民”后第一次領(lǐng)“失業(yè)金”：“老伴拿退休金，每個月500多，我和兒子兒媳三個人拿失業(yè)金，每個月也是500多。”拿了失業(yè)金，葡萄不用種了，忙活慣了的彭中海還是會找事做。平時，兒子做水電工，他就做木工，工錢都是一百塊一天。這幾天，父子倆在黃花塘幫一個鄉(xiāng)親砌房子，每晚兒子都會開著那輛花了12萬塊的銀色廣本載著父親一起回家。
對過去的田園生活戀戀不舍
事實(shí)上，像鄧凱斌、彭中海一樣的“新市民”長沙越來越多，一項(xiàng)來自長沙市雨花區(qū)的數(shù)據(jù)稱，全區(qū)100萬常住城市人口中，有一半系外地農(nóng)民工或城郊失地農(nóng)民身份轉(zhuǎn)換而來。而大河西先導(dǎo)區(qū)規(guī)劃的1200平方公里范圍內(nèi)，則有50萬農(nóng)民面臨洗腳進(jìn)城，鄧凱斌、彭中海不過其中先行的一員。
“讓更多農(nóng)民轉(zhuǎn)變?yōu)槭忻瘛北徽J(rèn)為是一種一勞永逸解決三農(nóng)問題的捷徑。長沙市副市長、長沙大河西先導(dǎo)區(qū)管委會常務(wù)副主任趙文彬認(rèn)為，資源節(jié)約型、環(huán)境友好型這 “兩型社會”的建設(shè)，尤其需要探索的，就是打破城鄉(xiāng)二元結(jié)構(gòu)，讓更多農(nóng)民轉(zhuǎn)變?yōu)槭忻瘛Ｋf：“中國的7億農(nóng)民，如果有5億變成了市民，我們現(xiàn)在的房地產(chǎn)市場疲軟、內(nèi)需不足等問題就迎刃而解了。”
長沙不斷攀升的經(jīng)濟(jì)總量和城市化率證明了這種“兩型”建設(shè)的思路確有可取之處。2006年以來，長沙的經(jīng)濟(jì)總量在全國省會城市中先后超過石家莊、哈爾濱、濟(jì)南、鄭州等4個城市，在全國省會城市中躍居第7位。與此相對應(yīng)的它不斷攀升的城市化率：早在2007年，長沙市的城市化率就已達(dá)到了56.5%，比全國平均數(shù)高出了12.6個百分點(diǎn)。湖南省社科院城市發(fā)展研究所所長童中賢說，經(jīng)濟(jì)發(fā)展與城市化率，從來都是一對孿生兄弟。
但失地的新市民依然對他們過去的田園生活戀戀不舍。“往年這個時候，葡萄熟了，田里的早稻也收割了……”鄧凱斌說。
至于過去一年四季都在葡萄園中度過的彭中海，最難忘的是他那些葡萄種苗，“都賣了，2塊錢一棵，只賣了500多塊錢”。
彭中海過去在梅溪垸有三畝葡萄園地，每年春節(jié)過后兩三個星期，就開始給葡萄地松土、施肥、搭架子。之后，葡萄種苗下地，又忙著給葡萄苗殺蟲、剪枝、趕鳥、上紙包袋。七月底，葡萄成熟，上市。到九月，一年的勞作才算告一段落。
葡萄成熟的季節(jié)，是彭老一家最累也是最開心的時候。城里很多市民開車來家里摘葡萄，一般老顧客還會提前一天預(yù)定，彭中海一家則事先準(zhǔn)備好幾個菜，土雞、活魚、柴火飯，都是必備的。現(xiàn)在，這一切都成為記憶。
身份的變化帶來的不適應(yīng)
7月27日，上午10點(diǎn)。鄧凱斌租的房子的樓下，有幾個人在玩撲克，旁邊圍了幾圈看牌的人。
這些人鄧凱斌都認(rèn)識， “以前一起干農(nóng)活，現(xiàn)在一起玩牌聊天。”
“現(xiàn)在沒地種了，城里的高樓大廈也都是大型建筑公司承包了，泥工沒人請了，出去打工，很多地方都只要30歲以下的，做生意沒經(jīng)驗(yàn)，怕虧本，學(xué)技術(shù)，沒知識。”
知識匱乏、技能短缺，由此衍生的就業(yè)及心理問題在年輕人身上體現(xiàn)更為明顯。老家在梅溪湖聯(lián)絡(luò)村的謝曉丁，新房子買在加州陽光，25歲的她，是一個7個月大小孩的母親。丈夫在工地上做事，除了帶小孩，她每天都很閑。
謝曉丁沒有工作，這讓她“感到害怕”，“我才20多歲，過得卻是老人的生活。”曉丁說，現(xiàn)在大部分拆遷過來的年輕人，都跟她一樣，面臨著生活突然出現(xiàn)的改變和抉擇，表情迷茫，內(nèi)心彷徨。
然而，生活上的其他困難也在慢慢顯山露水。“三口之家，一個月花銷有四五千塊，除了他掙的那點(diǎn)，其他都是補(bǔ)償?shù)腻X。”
“一切都方便了，卻什么都要花錢，看得到，消費(fèi)不起。”曉丁甚至注意到了小區(qū)新開的幼兒園，一個月要1300元的學(xué)費(fèi)，這對她來說，“是天文數(shù)字”。
盡管如此，幾乎在一夜之間從農(nóng)民轉(zhuǎn)變?yōu)槭忻竦闹x曉丁，還是在慢慢適應(yīng)現(xiàn)在的生活：每天早上6點(diǎn)準(zhǔn)時起床，洗臉?biāo)⒀篮蟪鲩T走走，去樓下的菜市場買菜，自己在附近餐館吃個粉就回家了。八九點(diǎn)來到樓下，和鄰居一起打牌搓麻將。11點(diǎn)30分左右，回家吃飯。吃完飯睡個午覺，下午再出去走走坐坐，再吃晚飯，完了又出去走走。晚上9點(diǎn)回家，洗澡，睡覺。
“生活單調(diào)得死。”曉丁說。
而對于老人家，這種身份角色的變化所帶來的不適應(yīng)，則尤其明顯。老家在黃荊垸川塘村的李國富老人就“很不喜歡現(xiàn)在的生活”。
“早上6點(diǎn)開始就有商販叫賣，小區(qū)的歌廳也很吵，外面賣水果豆腐腦的也吵，沒辦法睡覺。”另外，串門也不方便了，去親戚家看看，還要脫鞋， “寸金之地，關(guān)鳥一樣”——在李大爺看來，自己身份的轉(zhuǎn)變，除了每個月拿到的那500多元的養(yǎng)老金，以及生活上新出現(xiàn)的不便，他不知道還意味著什么。他更多的是憂慮，“村上(小區(qū))那些年輕人，成天無所事事，拿著手里的錢到處玩，地沒了，子孫后代以后吃什么？”
征收后，準(zhǔn)備做點(diǎn)小生意
彷徨也好，懷念也罷，對于未來的憧憬，寫在了這里每一位新市民的臉上。
早前，拆遷辦的工作人員就給過鄧凱斌這樣一幅“清明上河圖”：隨著大河西的開發(fā)，各大商業(yè)品牌進(jìn)駐，梅溪湖會變成一個熱鬧的商業(yè)中心，樓盤全英式、開通梅溪湖地鐵線、香港式的街道、孔雀開屏的湖心，還有起伏的綠山環(huán)繞，它將會是現(xiàn)代人生活居住的人間天堂。
7月28日下午1點(diǎn)，烈日當(dāng)頭。鄧凱斌帶記者穿過那條小路，來到一塊山地上。站在山頭，鄧凱斌用手指了指前方，“你看，挖土機(jī)挖的就是我們家旁邊的地基。”
為什么沒買套新房子？記者問。
鄧凱斌說：“還想再住回去。我在那邊訂了一套120平米的房子，政府承諾了，2年之后，我們就可以搬進(jìn)去住了，又是大城市，又是老地方，挺好。”笑容，在他黝黑的臉龐上，久久沒有散去。
相比鄧凱斌，家住岳麓區(qū)還未及拆遷的王鑫，“只希望8月快點(diǎn)到來”。
王鑫家屬于梅溪湖片區(qū)第四期拆遷范圍，今年八月份將搬遷，他早就算好了，一家4口人，這次征收能夠分到50多萬。“我現(xiàn)在也算是半個梅老板了。”在王看來，征收很好，“可以韻哈當(dāng)老板的味。”
從去年10月份他們家量房開始，王某老婆就不種地了，菜園子也荒掉了，現(xiàn)在每天都是買菜吃，“有時候早上起晚了，就去外面吃個粉，和城里人一樣了。”
征收后，王鑫就不打算跑摩的了，準(zhǔn)備買房買車，做點(diǎn)小生意，“現(xiàn)在許多人去寧鄉(xiāng)買門面，我也準(zhǔn)備去搞點(diǎn)投資”。
